Ⅰ 个人贷款需要的银行流水是指什么意思 / 贷款通用知识
就是你的银行卡一段时间内资金支进支出记录
Ⅱ 公积金贷款好在哪里公积金贷款知识详解
大家都觉得公积金贷款比商业贷款好，是因为公积金贷款利率低，但其实公积金贷款的好处可不只是这一点。小编来和大家细数一下公积金贷款的优点有哪些。
公积金贷款买房的优点：
1、众所周知，利率低
贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
2、贷款年限相对长
国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。
3、可用公积金还贷
银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。
4、可提前还贷
住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
虽然公积金贷款有一系列诱人的条件，但是公积金贷款并不是人人都可以申请的。申请公积金贷款的条件是什么呢？
1.借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；
2.借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
3.具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
4.具有购买住房的合同或有关证明文件；
5.借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
6.借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。
（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 哪一种个人贷款好
在实际操作合肥个人贷款的过程中，很多销售商和银行都会指导借款人办理，不同的贷款类型所需要的资料和办理的程序是不一样的。总体来讲，关于个人贷款，时间的长短和程序的复杂度与金融政策的改变息息相关，也与借款人是否掌握足够的知识和信息有关，当确实需要寻求个人贷款的时候，准确了解个人贷款基本知识和政策能够让你事半功倍，化繁为简。 个人贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房（不含外销房）以及大宗商品消费等的贷款。 然而，个人贷款有哪些分类呢： 个人住房组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。 个人住房商业性贷款，是指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 以上所说的个人住房贷款，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。一般来讲，个人住房贷款能选择公积金贷款首选公积金贷款，其次是组合贷款，最后是商业贷款。
Ⅳ 个人贷款怎么贷需要什么东西
★一、个人抵押消费贷款（高评高贷、方便快捷、成功率高）
以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途
贷款额度
贷款金额最高可达房屋价值的70%，个人商用房（商铺、写字楼）也可操作，可长可短1-20年
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动
贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批
◆ 审批通过，办理抵押登记手续
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续
需提供的资料
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明
我们的优势
◆ 抵押中房产、信用记录极差、急于用款的均可操作；
◆ 北京所有地区房产均可操作；
◆ 评估值接近市值；
◆ 享受利率优惠
★三：个人经营性贷款:
是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要
申请条件
◆企业的法定代表人/主要出资人，个体工商户
◆企业有盈利即可操作，不限定盈利大小
◆如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
所需材料
◆抵押房屋所有权证
◆用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
◆银行要求的其他文件和资料
贷款额度
循环授信，以住房抵押，最高可达房屋价值的80%，商用房亦可
贷款期限
贷款期限最长5年，循环授信循环使用，按月/季还息，到期还本，还款非常灵活
贷款利率
执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮
可以给我留言
Ⅳ 银行从业考试风险管理和个人贷款哪个好考点。如果进了银行哪个比较实用啊
1、如果你有学习过这两门的相关知识的话，难度差不多，只要认真过一遍，通过没有问题。
2、进了银行之后，一切都是从零开始，银行从业资格证书是用不到的，银行会安排你是不是参加新员工的培训和考试，以提升你的能力。
如果我的回答对你有帮助，请及时选为满意答案，谢谢~~
Ⅵ 知识科普：常用房贷方式有几种
若在招商银行申请个人住房贷款，常用的还款方式包括：等额本金、等额(本息)还款等方式。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。