① 住房按揭贷款利率3月1日
您好，若向我行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率，需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您是想了解目前的贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。【注：我行贷款专款专用，不发放现金】
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
② 夫妻双方可以一起贷款吗，还需要吗
一、夫妻一起贷款买房有哪些优点？
1、扩展贷款额度，减轻经济压力
不少银行在批阅住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。可是假如两人一起贷款就会轻松许多。
2、公积金贷款省利息
因为房价较高，所以有时候公积金贷款并不够用，夫妻一起请求住房贷款，能够扩展公积金的贷款额度。目前，五年以上公积金贷款的利率是3.25%，而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。所以比较商业贷款，公积金住房贷款所需求付出的利息自然也会削减。
二、夫妻一起贷款买房要留意什么？
1、签约时两边有必要亲自参加
当以夫妻名义一起请求房贷时，银行需同时调查两人的资质，办理相关手续时也有必要同时签字。
2、主贷、次贷有考究
夫妻一起贷款买房并不意味着夫妻两边都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“一起贷款人”参加还款。在断定主贷款人、次贷款人时，一定要依据实际状况来定，能够从收入、征信、年纪这几方面分析。
a.收入
主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会经过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
b.征信
银行在放贷之前，会查询夫妻两边的个人征信。一般状况，要将征信杰出的一方作为主贷人，因为夫妻一起贷款买房时，只需有一方征信存在问题就会影响房贷批阅。一般来说，假如主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款请求。假如主贷人征信杰出，“一起贷款人”存在一些征信问题，但后来现已处理，一般不会影响银行批贷放款。
c.年纪
在收入、征信都相差无几的状况下，主贷人应选择更年青的一方，主贷款人越年青，获得的贷款年限就越长。
3、所占比例提早定好
在夫妻一起贷款买房时，产业所占比例各是多少需提早断定，避免日后产生纠纷。在一起贷款购房的过程中，即便房产证上没有出现另一方的姓名，也不影响其对房子享有所有权。但目前有少量夫妻的产业实行AA制，在一起贷款买房时就需求考虑产业比例问题。依据相关法律规定，所有者能够选择共有方式，假如是选择一起共有，则两边享有的权益相同；假如按份共有，则需求提早切割，并在房产证上载明。
③ 夫妻间贷款
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
折叠编辑本段申贷要件
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
④ 夫妻银行贷款能贷多少
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
折叠编辑本段申贷要件
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
⑤ 贷款的借款日为3月1日,第一次还款时间是4月1日吗
网贷的话一般是放款是哪天，以后就哪天还。银行贷款一般1～10号放款统一到每月10号还款，首月按天计算利息，以后按整月计算，10号以后放款的，就是几号放款，以后每个月几号还款。
⑥ 2017年3月1日后公积金贷款能不能买第二套房
1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，市可以支持职工购买家庭第二套住房，但是计算利率须在原有利率基础上浮10%。 2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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