父母给首付贷款需要查父母吗

Ⅰ 父母付的首付，贷款也是父母还的，登记后写的小两口的名字

你大姨的房子不是婚前转到她儿子名下，那么这套房子属于双方夫妻共有财产。首先，你要问清楚，房子，是否是婚前转到你大姨儿子名下。
第二，双方结婚有没有领证。如果结婚了，没有领证，那么是领证钱过的户，还是领证后过的户。
第三，是否孕有儿女，女方有没有还过房贷。
第四，要女方出具证明，是否有还房贷，如果没有，可以向法律起诉。具体咨询律师。胜率还是有的。
第五，可以要求把房产转回你大姨名下。因为是她买的房。理由是有的。这个要看你怎么去把握。
个人建议，最好双方坐下来谈，你大姨年龄应该也不小了，辛苦了一辈子好不容易有谈房子。这些，你要跟对方说，如果女方家庭不同意，可以这样。房贷不是没还完吗。按法律上说，这个房子谁都不属于，它属于银行。所以，如果女方是要争，那么就让他们两夫妻还，一人一半。直到给清，先拖着。反正男方比女方有优势。明白吗。

Ⅱ 父母给首付买房子，户名是子女的，贷款也是子女名义贷的，如果父母要回房子法律上允许么

房产证是子女的名字，从法律角度说产权人是子女，考虑父母付的首付应该属于是另一则法律关系、就算打官司法律也会支持产权归儿子！
其实父子之间协商最好、真的不要去打什么官司，即使打官司赢了父母也不是什么光荣的事、建议当子女不要有这种违背良心的事！
因为要看各方都能提供什么证据，父母付的首付，有没有证据证明，保留了原始的交款凭证了吗？

房产证是儿女的，贷款也是儿女的名字，那么按月还贷的钱是哪一方出的呢？
如果父母支付首付，每月还贷也是父母来还，如果父母能够提供完整的证据，那么即使房屋写的是儿女的名字，这个房屋的所有权也是父母的，法院是会支持这样的结论的。
如果所有的还贷都是由儿女来偿还的，那么父母的首付可以视为借给儿女的款项，这个房屋的产权是属于儿女的，父母可以向儿女索要垫付的首付款!

如果属于赠与，有法定也有理由的，可以撤销，按我国合同法第一百九十二条规定的法定撤销权为：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。

Ⅲ 父母办的信用贷款 打给我做首付 会被查到么

不会的，你父母的贷款使用方式银行监测不到，使用方式也是自由的。所以请放心使用。

Ⅳ 信用贷款把钱给父母,父母拿去做首付,房贷他们自己还,影响我买首套房吗

房产证名字不是你的，房子就不属于你，你个人名下就是没有房子，如果你想买房子是属于首套房，想买就买没有影响。

Ⅳ 父母拿的首付，我们还贷款的一些问题

最好的方法是做公证 还有一个方法就是两个人向父母打借条，写明首付是借的

Ⅵ 现在买房首付款来源也要查，包括自己的直系亲属吗

首先，这个问题需要分两部分，分别看待。

如果是你借朋友钱来付首付，如果银行知道了，那肯定是不会批的，因为买房子肯定是要自己先有首付款，如果是借了朋友钱，无疑加大了你的负债。但是就是因为借钱这事情，银行根本就不会知道，所以大多数情况下，你就当全部是自己的首付款，银行肯定也视同认为你已经支付了房子首付款。借钱付首付这个问题就不再纠结。

然后再砍第二部分，如果是银行卡没有什么收入流水，那银行也不会批贷款的，因为银行看得最重要的是偿债来源，还款能力，如果你没有相应的收入，那银行肯定是不会批贷款的。放给一个没有还款能力的客户，是银行贷款的最大风险。

总体来看，如果是首付款存在账户上半年的，就基本没有问题。可能大家没想到的是对于直系亲属方面的资金来源会有如此严格审查，总结起来就是一句话：首付款来源必须是家庭自有的、或者是直系亲属自有的，禁止各种借贷资金被用于首付款。

Ⅶ 父母给已婚子女付首付需要什么手续

1、写“新人”的名字如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有;若出现离异，父母也无权索回出资钱款。如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。2、写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，可要求父母返还并平均分割。3、写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。4、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。这种情况需从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

Ⅷ 父母首付我贷款的房子可以算父母赠与吗

根据新婚姻法规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。

Ⅸ 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

房屋抵押贷款办理流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(9)父母给首付贷款需要查父母吗扩展阅读：

一、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

Ⅹ 我已婚,父母给我房,房本只写我一个人名字,父母首付贷款,父母还贷款，我需要出示结婚证吗

你这个所谓的父母还贷款也只是把钱要打到你的还款卡上，实际上是你父母，但名义上是你。所以需要出示结婚证的。不过也就是出示下，不影响啥，你就是不出示，也能查到。