Ⅰ 子女跟父母一起贷款,接力贷可以嘛
子女跟父母一起贷士款,这样应该可以,这样可以齐心协力的还款,力量大,还款快。
Ⅱ 接力贷是不是已经全面停止了,那如果想给父母换一下
农行有接力贷业务,请参考以下条件,个人住房联名贷款申请条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的自然人,年龄不小于18周岁、且不超过60周岁。
(二)申请“接力贷”的,所购住房应归属一方所有或双方共有,双方应作为共同借款人申请贷款。
(三)申请“连心贷”的,房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方,所购住房应归属双方共有,既可由男女双方作为共同借款人申请贷款,也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的,另一方应作为连带责任保证人,在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
(四)借款人、保证人信用状况良好。
(五)借款人本笔贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。双方共同申请贷款的,至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准。
(六)办理个人住房贷款须具备的其他条件。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
Ⅲ 可以和父母共同贷款买房吗
2016年11月3日起,央行下属上海市市场利率定价自律机制,全面叫停接力贷、合力贷,并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”,有过贷款记录,再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。
Ⅳ 什么是“接力贷”,“合力贷”,用来买房有风险吗
接力贷(父母上产证子女做共同还款人)
名词解释:接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。有些银行可能子女在征信报告上会显示负债。
适用人群:年龄50岁以上的购房者,收入不高、还款压力较大、儿女限购无购买资格。
申请人所具备的条件
(1)借款人具有稳定的职业和收入,能够提供收入证明。
(2)共同借款人指定个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务。
合力贷(子女上产证父母做共同还款人)
名词解释:合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
优点:借款人刚刚参加工作,收入较低,还款压力较大,父母担保可以减少每月负债比。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或婚后财产问题发生纠纷。有些银行可能要求借款人做财产份额公证。
适用人群:年龄18岁以上的购房者,收入不稳定、还款压力较大、父母限购无购买资格。
申请人所具备的条件
(1)借款人具有稳定的职业和收入,能够提供收入证明。
(2)共同借款人指定个父母作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务。
Ⅳ 合力贷父母年纪大,孩子需要什么资质
合力贷主要是孩子帮助父母贷款,主要用父母的购房资质买房,孩子提供流水。现在合力贷有的银行不接受,也要具体问题,具体分析。孩子方面也要提供相应的流水和工作资质稳定的证明,以及提供财产证明或者提高首付,都能在一定程度上提高贷款的成功率。
Ⅵ 父母买房接力贷后,子女以后买房算首套吗
亲亲,目前的政策是认房认贷,有过贷款记录则算二套,对于接力贷这个事情,您可以咨询一下银行~
Ⅶ 子女有房贷在供,然后帮父母做了接力贷,儿子想继续贷款买房会有影响吗
影响足够大。已供房贷,还要贷款买房,本身就很有难度。再做了拉力贷,就更加有难度了。
Ⅷ 巳有两次房贷未还清,可以接力贷帮父吗
接力贷是个人住房接力贷款的简称。接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务。接力贷业务中,子女作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
也就是说,银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额,从而增加贷款额度,通过父子合力以接力贷方式来圆购房梦。接力贷优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制;缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
不过,申请个人住房接力贷需要具备一定条件:作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入,共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力,父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款利率,对所购房屋为子女第一套住房的,可按照第一套住房贷款利率执行。
需要特别提醒的是,接力贷仅能用于新楼盘贷款,不能用于二手房房贷。另外随着房贷的收缩,个别银行的该业务有可能暂停办理,如有此需求,朋友们可向银行先行询问。 你的情况:两次贷款尚未还清,是不允许再贷款买房的。要一次性付噢
Ⅸ 房贷,又用接力贷为父母买了房,还可以再贷款买房吗
您好,只要您的个人资产负债率符合借贷要求,以及个人征信没有问题的话,对于其他金融业务的申请是没有任何影响的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
Ⅹ 合力贷可以以父母作为主贷人吗
要看你父母的年龄,如果你的父母年龄在60岁以内,而且有还款能力,征信良好,那么可以把父母作为主贷款人。