『壹』 父母买房,能以在上学孩子的名义贷款吗
在现实生活中,父母将房屋产权落在未成年子女的名下,究其原因大致有以下几种:为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款,直接使用子女的名义购买;为逃避债务,转移财产,直接将房产登记在子女的名下;不愿露富、隐匿财产,把房产登记在子女名下;夫妻感情出现危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名下;为子女上学、就业等提供便利,购房后可能将户籍迁至该住所。
父母可以用孩子的名义买房
根据我国民法通则的规定,公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。
为未成年子女买房需要父母代理
公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国,从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种,即:十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大,属于重大民事活动,因此,只能由未成年人的父母代理进行。
父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况:
(1)在一次性付款的情况下:父母代理子女选房,然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章,就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。
(2)在选择按揭贷款的情况下:由于向银行申请贷款,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,而且还要求申请人有一个相对稳定的职业和较高收入,只有这样才能降低银行的贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请,申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、房产份额公证(若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99%,父母的份额约定为1%)和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为,以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过,就可为孩子贷款买房了。
『贰』 我家不是很穷,但是父母不肯给我钱让我读书.想问贷款上学,请问可以吗
跟自己的辅导员谈一下这个问题,让他带你去找一下学校的相关部门,看是否可以通过贷款上学。或者能否通过学校做一下父母的思想工作,一定要坚持把大学读下来。
另外,学校也有很多勤工俭学的机会,你要注意留意这方面的信息,这样生活费就可以解决了。
『叁』 父母在城里买了房子,大学生可以自己申请贷款上学吗
父母在城里买了房子,那么大学生不符合助学贷款的条件,上大学不可以自己申请贷款上学,既然经济实力可以在城里买得起房子,那么不能申请助学贷款。
『肆』 助学贷款是父母还还是自己还
一般情况下,是要你自己还,
所以,对此要小心谨慎,珍惜这笔助学款吧,
这是帮你上学的,不是让你在学校充面子,高消费的。
将来工作了,你可以慢慢还。
实在万不得已,父母也是可以帮你还。
不过,你得考虑一个问题,既然现在你都要求助助学贷款,
那将来,你的父母也可能同样没有能力帮你偿还这笔钱。
一切还是要靠自己。
『伍』 父母不愿意供我上大学,我能贷款读书吗
可以!大学都有助学贷款绿色通道什么的,而且还款期限很长,拿个奖学金啊或者打打工就还上了。自食其力很了不起啊!
『陆』 爸妈是农村人,我上大学上贷款上的,倒不是家里供不起,我自己的意愿,然后大学期间寒暑假我很少回家,赚
恩,你已经很不容了,确实蛮辛苦的,说出来心里也好受点了吧。对自己好点,风雨之后会有彩虹的,祝你好运。
『柒』 [留学贷款]贷款人是学生本人还是父母,贷款是在我上学期间我父母还,还是等我本科毕业了自己偿还
目前招行有留学贷款,学生本人和父母都可尝试申请,若您读书期间没有偿还能力,可以先以父母名义申请,父母还款。
招行部分城市向自然人发放的出国留学贷款,用于支付签证申请人或直系亲属的学费、生活费等留学期间所产生的费用,符合申请条件的话,您可尝试联系网点提出申请。
要求:1.具有合法有效身份证明;2.年龄加贷款年限不超过70岁;3.具备按时偿还贷款本息的能力;4.已经取得留学通知书或其他入学证明材料;5.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;6.经办机构规定的其他条件。
金额需要依据留学通知书等证明材料确定,原则上单笔授信最低不少于1000元,最高不超过100万元,具体金额需要联系当地网点确认。
一般以抵押方式办理,贷款期限最长不超过8年(含);以信用方式办理,贷款期限最长不超过3年。具体建议您和当地网点确认是否能申请。
『捌』 父母以我的名义贷款会影响自己将来出国留学吗
1.只要你出去的时候,能够提供足够的留学保障金就行了,其他的情况就不必提,如果你要出去读研,一般30-40万就足够了。
2.关于你贷款的事情,你不要提,人家也不会调查你的,没有关系。但是你的父母为什么要以你的名义贷款呢?我想肯定是他们已经在银行还有其他贷款了或者已经失去了个人信誉,银行已经不会贷款给他们了,所以又以你的名义贷款了。如果是这样,你会自己要注意了,注意你的保证金是否能够......
3.如果在你出去的时候,你的父母能够有40万保证金存入银行半年不动的历史,给你提供保证,就应该没有什么其他影响的,因为只要你资金充足,人家不查你其他。
『玖』 女生不知道父母身患癌症,以为父母只是供哥哥读大学,没钱供自己读大学,所以贷款读了大学,寒假回家
没有错啊,毕竟得为自己的未来考虑,在别人不为你考虑的情况下,这种时候应该你哥哥出头,他占便宜了,得到权利就应该尽义务,他应该退学,他花你父母的钱读书