买房以孩子的名义贷款由父母还款查孩子征信

Ⅰ 父母限购孩子还在上大学。以孩子名义贷款买房，父母因为是公务员说可以担保。但是孩子说用信用卡 影响吗

孩子还在上大学怎么贷款？请教了。

Ⅱ 用孩子的名义买房，贷款由父母还，父母住房，怎么证明房产是父母的

可以做公证。

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

1、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：某年某月某日，甲方以乙方名义购买集资房 一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

2、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有。

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父母用孩子的名义买房的方式：

1、父母申请贷款，以孩子房产做抵押

如果说孩子还是未成年，那么父母是不能用孩子的名义去贷款买房的，需要等到孩子成年，父母就可以用抵押的方式，用自己的名义去做抵押贷款帮助孩子买房。只是这种方式的贷款成本比较高，但优点是操作性强。

2、与孩子联合购买，贷款还完后可以除名

如果孩子刚刚成年，还没有自己的收入，这个时候父母可以尝试和孩子一起联名购买，等到贷款还完，就可以进行除名。这一种做法，比较适用，只是很费时间，也会产生较高的税费。

Ⅲ 小孩征信有逾期，以父母名义办理公积金贷款购房，需要公积金质押吗

你好！以父母名义办理公积金参贷是可以的，无需公积金质押，由该房屋进行抵押。
友情提示：
1、可以以孩子的名字登记为产权名（无需增加父母名字），父母以参贷的名义进行公积金贷款。但是，这种情况必须是父或母有公积金账户也正常缴纳，且父母的年龄在贷款时必须小于男60周岁，女55周岁。
2、父母与购房产权人（孩子）为同一本户口本（且达到1年及以上）。
其他相关政策请详询当地公积金管理中心或置业担保公司。
以上回复希望对你有帮助

Ⅳ 父母以孩子的名字买房 父母还款 会查孩子征信吗

一般未成年人是不查征信的，如是未成年人，就不需要查，如已到成年人年龄就要查征信，这时贷款的必须条件。

Ⅳ 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚

父母首付房款，贷款是以子女名义贷款，还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的，但是在房管部门和银行留下的信息是子女的，那么房产归属权应该在子女名下。

Ⅵ 孩子今年十一岁，如果父母欠银行贷款没还，现在用孩子自己名义买房子，会不会有纠分

你的意思，想借孩子的名字贷款买房。
孩子未成年，不能贷款。
你如果有全款买房的能力，又没必要借儿子的名字。所以，不用担心，将来儿子霸占了你的房子，不还你了。

Ⅶ 父亲以自己的名义买房办贷款,银行看不看子女的征信

父亲以自己的名义买房办贷款,如果你父亲的条件本来就可以，那银行基本上是不看子女的征信的。

Ⅷ 子女买房贷款，父母协助还款，现在父母自己买房还能申请贷款吗

七种哪一种你不会看啊？你是不是搞事情？他属于哪一种人家自己不会分辨？又不了解人家具体情况怎么确定哪一种？拒绝我那么多条你要干什么，都是鸡蛋里挑骨头。说吧你想怎么样？

可以，不过首付很高60％
认定二套房标准
银行认定为二套房的七种情况:
1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解:根据银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解:过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解:银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解:公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过"假离婚"来规避二套房新政的想法也付之东流。
贷款流程

⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽ 借款人按月还款;
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

Ⅸ 儿子今年21，学生，想给他买房子贷款，写在孩子名下，由于上学，所以这几年由父母偿还，孩子工作后再由他

贷款需要证明有还款能力才能贷得到，是要工作证明的，孩子还没工作，购房合同写他的名字由他做主贷款人很困难（通常给没有工作的孩子买房、房产证写孩子名字都是一次性付款的）。建议购房合同还是由你们夫妻签署、贷款，等过几年孩子有工作能力了，再把房子转到他名下由他还贷，比较简单。

Ⅹ 父母买房。子女贷款还钱。父母还要征信吗

这要看房产登记在谁名下。