用一个人的公积金贷款后面用两个人的还

❶ 两个人同时用公积金怎么还房贷

以下回答北京地区有效，其他地区作为参考:
通过你的提问，我想你是想用你们两个人交存的公积金用于今后的还款，还有是否可以同时贷款，不过你的概念有点模糊。是这样你的问题涉及了公积金提取和公积金贷款两方面业务，这两方面业务你可能没搞清。
首先说公积金贷款:公积金贷款是一家庭为单位(不包含你的父母和子女)，也就是说只要你已婚，你们夫妻双方都是借款人，那么自然你们必须一起贷款。

然后说公积金提取:明确概念:你每月交存的公积金是不会自动给你还款的。只要你买房即便你的购房合同只有你自己的签字，你的配偶也可以提取公积金，但是你要明白公积金提取是要由单位向公积金部门提出申请后(你要向单位提申请，公积金不面对个人)，公积金部门然后把钱打如你们提交的提取账户(不是还贷账户)。之后你自己要倒腾一下账户，把提取账户的钱存到还款账户中去。

❷ 公积金贷款可以用两个人的公积金一起还吗

可以用两个人的公积金一起还，因为公积金可以提取。
住房公积金的领取需要以下条件：
1.
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2.
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3.
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4.
户口迁出本市或者出境定居时；
5.
非本市籍职工调离本市时；
6.
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7.
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
1.
个人提取住房公积金申请（审批）书；
2.
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
3.
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

❸ 一个人用公积金贷款,用两个人的住房公积金还房贷,具体怎么操作

合并公积金贷款是可以的，主要是指夫妻双方一起申请公积金贷款的情况。
夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额;
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上;
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款;
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
具体能够申请到的贷款额度，会因为不同的城市而不同，但是两个人能够申请到的贷款额度比一个人要高，但是不会超过一个人申请额度的两倍。

❹ 两个人贷款为什么公积金还贷只用一个人的公积金余额

一个人的余额够还贷款的是只需要扣除一个人的余额的。

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1. 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2. 委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

3. 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：

4. 提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；

5. 提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

❺ 当夫妻名下都有住房公积金买房贷款时可以用两个人的公积金还一个人的住房贷款吗

可以，但是贷款额度需要看当地的公积金政策，有些省市是可以累加的，比如单人最高额度40w，那夫妻两人总共就可以贷80，然后提取公积金的时候，你们可以就这笔贷款分别提取公积金。
不知道你们那边是怎么样子的，我们这边是先自己要用钱归还公积金贷款，然后每年提取公积金。如果你们是直接用公积金归还这个就不清楚了。

❻ 一个人用公积金贷款,可以用两个人的住房公积金还房贷吗

可以的 各人本金乘以10倍

❼ 夫妻双方公积金贷款买房子，房产证只写一个人的名字，但是贷款可以用两个人的公积金还吗

如果有结婚证，可以到公积金管理中心去申请，两个人共同还贷。

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

(7)用一个人的公积金贷款后面用两个人的还扩展阅读：

还款方式

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

❽ 一个人先用公积金贷款买房，结婚了能两个人一起用公积金还那个房贷吗

可以，结婚以后可以提取公积金配偶的公积金来还房贷，准备好提取所需要的材料向公积金管理中心提取申请就可以了，需要夫妻关系证明。

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

(8)用一个人的公积金贷款后面用两个人的还扩展阅读：

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

❾ 两个人公积金贷款为什么公积金还贷只用一个人的公积金余额

如果夫妻双方都有住房公积金，用2个的名义贷款可以提高公积金贷款的额度，相应的就可以减少首付的现金款。而且公积金贷款利率恒定，比商业贷款要低很多，所以能节省一笔不小的开支！在购房者的行列中,有许多夫妻双方都有公积金,但都没有使用公积金贷款。一是嫌公积金余额或每月缴纳得少,二是嫌办理公积金贷款麻烦。目前,5年以上商贷的年利率为5.94%,按照执行7折利率优惠后为4.158%,而5年以上公积金贷款利率则为3.87%,可见公积金贷款利率要比商贷利率低0.288个百分点。