公积金贷款父母共同还款人的条件

Ⅰ 使用公积金贷款，用父母作为共同还款人，需要在购房合同上有他们的签名吗

使用公积金贷款父母作为共同还款人，购房合同上肯定要签字，因为他们有还款的责任。

Ⅱ 公积金贷款共同还款人的要求

可以。 现在很多地区在使用公积金贷款买房并还清贷款后，买二套房时贷款政策可依据首套房，所以，很多买房者都选择将公积金贷款提前还清，再次用公积金贷款买房，因为这样可以省很多的买房成本因为公积金贷款可以一次性提前还清。

Ⅲ 共同还款人需要什么资格,什么资料

共同借款人必须具备三个条件：

1、年龄在30至60周岁；

2、具备完全民事行为能力；

3、户口在本县。

由于每个地区的相关规定都不相同，以济南为例，根据《济南市个人住房公积金贷款管理办法（试行）》：

第六条 申请贷款应提供的材料：

凡符合个人住房公积金贷款条件的借款人可向管理中心委托指定的受委托银行直接提出申请并提供以下材料：

（一）借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书；

（二）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明）原件及复印件；

（三）合法的商品房购房合同或购房协议（单位集资建房者应提供计划、土地、房改等部门的批准文件，购买房改房者应提供《职工购房申请表》及《住房资金补偿额计算审批表》，自建住房的应出具规划、土地、建设等有关部门的批准文件）；

（四）借款人、共同还款人及担保人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明；

（五）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件；

（六）有效的抵押、质押、保证等担保证明；

（七）单位公积金开户银行、单位及个人公积金账号；

（八）管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。

女朋友不可以作为共同还款人。

(3)公积金贷款父母共同还款人的条件扩展阅读：

一、共同借款人的注意事项：

借款申请人与共同还款人之间仅限夫妻；但未婚子女申请公积金贷款时，可以考虑选择同一户口上的父母中一方作为共同还款人。共同还款人须同样符合公积金个人贷款条件。

二、共同还款人的认定顺序：

父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

三、不予受理的情形如下：

1、学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理。

2、学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。

Ⅳ 父母作为共同还款人需要提供哪些证件

共同还款人的年龄在22-65周岁之间，男的最高年龄限制在65周岁，女的最高年龄限制在60周岁。具体情况可以咨询银行工作人员。共同还款人要有稳定、合法的工作，具有良好可靠的收入来源，具备按期还款本息的能力等。

子女买房可以用父母公积金贷款吗?
父母购房可以用子女的公积金贷款，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：

1、具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

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2、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。

公积金贷款办理流程：职工提供要件材料;管理中心审核;签订合同;办理贷款担保抵押;受委托银行发放贷款。

共同还款人和担保人的区别是什么?
1、义务不同。

共同还款人的还款义务要大于担保人。从法律上来说，借款人属于第一债务人，共同还款人属于第二债务人，担保人属于第三债务人。

一般来说，第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向共同还款人追索债务。在共同还款人也没有还款能力的情况下，银行在诉讼司法后可追究借款担保人的还款义务。

2、与借款人关系不同。

一般来说，共同还款人都会建议是直系亲属，比如时候父母、配偶、子女等等。担保人的身份就会随意一些，一些担保公司在收费以后就可以充当担保人。

3、在征信记录上会有区别。

目前，共同还款人不在征信报告中体现出共同还款这笔业务。担保人会在征信中体现出有担保性贷款。

Ⅳ 谁了解公积金贷款共同还款人条件是什么

需要条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备: 你的公积金帐号;单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。

Ⅵ 公积金贷款必须有共同还款人吗

共同还款人没有公积金是不影响公积金贷款的。

公积金贷款申请条件有：

1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5. 与售房处签署了购房契约或是合同；

6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

Ⅶ 公积金贷款可以父子共同还款人吗

可以的。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

Ⅷ 公积金贷款以父母为共同还款人，父母已到武汉2套限购条件（已被限购），被限购的父母能作为共同还款人吗

对不起，算二套。具体细则：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。