父母贷款给子女买房是按首套

Ⅰ 父母名下有房,有贷款，子女买房办理贷款，算首套吗

只要子女成年，再购买房产时就是首套购房，不需要开父母的，年满18周岁和父母就没关系了。

Ⅱ 父母房子过户给了子女，父母再买房贷款算首套房吗

在绝大部分的限购城市，都是认房又认贷的——只要你办过房贷或曾买过房，不管贷款是否也还清，也不管房子是否还持有，再买房都不算首套。但如果你原来的房子没办过房贷的，那么在某些“认贷不认房”的城市，是可以按首套的。

Ⅲ 如果以儿子名义买房，父母参贷，是不是算第一套房

如果父母名下有房子的话那就是二套房了！因为他们的户口本在一起是以家庭为单位买房子了！但是如果只以儿子名义购房，而且儿子名下无房子的话那么就算是首套房！

Ⅳ 父母有过房贷记录，子女买房能按照首套办理贷款吗

女儿是有民事行为能力的个体,当然可以以她的名义按照首套房办理贷款，与他父母有否贷款无关联。

Ⅳ 父命名下有一套房给子女买房写子女和自己的名字算首套房吗

父亲名下有一套房，给子女买房写子女和自己的名字，这套方对子女来说是首套房，但对父亲来说不算首套房。所以对公积金贷款来说，父女两个享受的贷款额度是不同的。这套房是买给子女的，但上面是父女两个人的名字，契税可能不会按首套房契税交。

Ⅵ 父母要贷款给子女买房，有哪些流程

买房流程

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

第四项环节：谈判签订买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

(6)父母贷款给子女买房是按首套扩展阅读：

贷款买房手续程序：

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

Ⅶ 父母打算贷款买房，子女再买房算是二套房吗

你父母的房本上写的是你的名字吗，不是的话就不是首套房。。。
流水一般是要近半年的。。。。。。
工资流水显示“工资”字样。。。。。
模版和字体一定要是最新的。。。。。
银行专用纸打印，金额要达到要求。。。。。。
可以代办。。。
各种工作证明、收入证明、按揭、贷款、签证、入职。。

Ⅷ 父母名下有房，有贷款，子女买房办理贷款，算首套吗

房管局只看产权登记名字来判断是否首套房，买房后，缴纳契税时请到当地房产交易中心去开首套房证明~

Ⅸ 父母买房接力贷后，子女以后买房算首套吗

亲亲，目前的政策是认房认贷，有过贷款记录则算二套，对于接力贷这个事情，您可以咨询一下银行~