用父母的房子贷款流程

『壹』 用父母的房子抵押贷款

用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；
一、房屋抵押的申请条件：
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
抵押人征信近24个月不得连累6
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
实际用款用途明确
二、准备资料：
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
借款人婚姻状况证明及复印件
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
工作单位收入证明
家庭民间借贷条等证明材料
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
提交材料
签署银行文件
房屋评估
银行审核通过
银行放贷
抵押登记
按月还贷

『贰』 用父母的房产抵押贷款都需要哪些手续

个人贷款

申请条件

1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁（含）以

下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6. 在开立个人结算账户；

7. 银行规定的其他条件。

贷款金额

贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押

的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物

价值的60%。

申请贷款应提交的资料

借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：

1. 有效身份证件；

2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3. 婚姻状况证明；

4. 收入证明或个人资产状况证明；

5. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定

共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，

提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同

或上一次评估报告等；

6. 贷款用途使用计划或声明；

7. 银行要求提供的其他资料。

『叁』 用父母的房子抵押贷款 需要什么手续

用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；
一、房屋抵押的申请条件：
1.
房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.
抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.
抵押人征信近24个月不得连累6
4.
抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.
实际用款用途明确
二、准备资料：
1.
借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.
借款人婚姻状况证明及复印件
3.
家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.
个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.
工作单位收入证明
6.
家庭民间借贷条等证明材料
7.
评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.
提交材料
2.
签署银行文件
3.
房屋评估
4.
银行审核通过
5.
银行放贷
6.
抵押登记
7.
按月还贷

『肆』 可以拿父母的房产证做商品房贷款吗具体有哪些手续

你好！可以，你可以办理个人二手房消费贷款，你的父母是抵押人，你做还款人！手续和一般按揭贷款程序是一样的！

『伍』 用父母的房子怎么贷款 什么流程 急急急！！！

必须在父母同意下作抵押贷款，首先要同父母到房管局抵押协议，在去你要办理抵押的银行评估后等后通知，好似较麻烦

『陆』 子女怎样用父母的房产证抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『柒』 用父母的房产证可以贷款吗

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。

『捌』 我想用父母的房子贷款，有没有最快速的方式

让你父母带着身份证和产证去银行做个抵押就好了。放款很快的。你是不能去的，除非做公证

『玖』 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

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