Ⅰ 子女买房，父母能参与贷款吗
在你还款能力不够的情况下，父母可以作为共同还款人。全国各银行都可以。这是央行政策。只有子女、父母、夫妻可以作为共同还款人，其他关系是不可以的。
Ⅱ 父母买方参与贷款了，自己再买房算二套房吗
多数城市有限购限贷政策，你有过一次贷款记录，在哪家银行都能查出来，你再贷款买房，自然算二套，除了契税按3%缴纳以外，首付不低于60%，利率至少上浮1.1倍。
限贷城市，每个家庭可以贷款两次，你还可以贷款的。老家的房贷还不还完没关系。
Ⅲ 我用我自己名下的房子去银行做抵押贷款，还需要父母做参贷吗
我用我名下的房子去银行抵押，还用父母参贷吗？你用你名下的房子去抵押，不会用父母的。你做的是抵押贷款。只要用房子去抵押，不会用任何人的。
Ⅳ 父亲作为参贷人，母亲贷过款，以我的名义去贷款算二套房贷吗
算第二套的。
Ⅳ 参贷人到底会不会有负债，在征信报告上体现吗
按照银行的定义，夫妻一方为主贷人，另一方为参贷人，也称之为共同还款人，但是负债记录只会出现在主贷人名下的征信报告上，这是由于银行只把主贷人信息上报央行征信中心。但是有些时候虽然是参贷人，但是征信报告上也有负债纪录，这是因为参贷人同时也成了担保人。担保人由如下情况导致：
1、主贷人如果申请经营性贷款，则银行从风控角度考虑，可能会让配偶同时做担保；
2、主贷人申请某些外资银行，外资银行的风控思维和中资银行不同，可能会把参贷人的信息也上报央行征信中心；
3、主贷人和参贷人并不是直系亲属关系，主贷人负责还款，参贷人提供抵押物，此时银行可能会让参贷人作为担保人；
4、某些银行的按揭接力贷，因为父母作为主贷人，子女参贷，为了控制风险，让直系的子女作为担保人。
让参贷人做担保，应该明确告知，签字时也要仔细查看，不要把担保一栏也签上字了。
Ⅵ 父母退休了，可以参贷子女纯公积金贷款吗
可以用公积金贷款的。公积金贷款流程：借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料，向管理中心提出借款书面申请；管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估；管理中心在规定的期限内，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由；管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。
Ⅶ 申请个人商业住房贷款主贷人和参贷人必须是什么关系
据银行的业内人士介绍，“主贷人”和“参贷人”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
在商业住房贷款中，对于贷款时间和年龄的加和有这样一条规定，“主贷人”的年龄加上住房贷款的年限，男性不能超过65，女性不能超过60，住房贷款的期限最长为30年。所以说，丈夫超过了35岁，妻子超过了30岁，年龄是在选择谁当“主贷人”的时候需要考虑进的因素。
Ⅷ 上海父母名下有一套房，我要买一套房子我作为主贷人公积金贷款一部分，父母可以作为参贷人公积金贷款吗
一套房只能一个人（家庭）贷款，也就是夫妻共同贷款，不能分别贷款的。
Ⅸ 父母买房子女参贷可以吗
可以成为共同借款人。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。