商贷转公积金贷款父母

㈠ 父母房子商业贷款如何转子女公积金贷款

可以操作实施。首先征信记录为动态记录，个人名下无呆账，可消除不良记录。
商贷转公积金贷款满足基本条件即可申请转贷：
1、 符合当地住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。

㈡ 我之前买房是用商业贷款，后来要转公积金贷款，就用父母的房子做了抵押，把之前商业贷款还清了，那自己

1、首先回答你第一个问题：用你父母的房子抵押后可以还清你的房贷；
2、你的房贷都还清了，当然可以用你的房子作抵押贷款来购买第二套房；
不过你这样操作，利息相当高，你如果购房再按揭，你就要供3套房子的贷款了，难道没有月供压力？

㈢ 贷款合同有父母签字可以商转公吗

商贷转公积金贷款需要满足一定的条件。1、 符合当地住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。

㈣ 父母的商贷房能用儿子的公积金办理商转公吗

你好，是不可以的。
儿子的公积金，只能办理他自己名下房屋的按揭手续。
不可以给父母办理，除非父母把房子过户或者卖给儿子。

㈤ 父母的房子是商贷,过户给我想用公积金贷可以吗

1、在当地正常缴纳住房公积金；

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务；

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。

㈥ 如何把父母商贷按揭的房子转到自己的住房公积金贷款

这样是不行的，首先这个样子的话还款人等于是变更了，另外商业贷款转公积金贷款只是在少数城市里实施

㈦ 住房商业贷款用的是我爸妈的名字,转公积金贷款时可以用本人的吗

应该是不行的，除非你爸妈在
商业贷款
合同中把你的名字加进去，并作为主借款人，然后商贷转公积金时才可用你的公积金的。建议你问一下商业贷款的银行，能不能追加你为商贷主借款人。

㈧ 房子是用商业贷款买的，想转为公积金贷款，房产证是我父亲的名字，公积金是我的。要怎么操作

首先得去放款银行开具贷款证明，因为房产证是你父亲的名字，你们一起去银行确认是否可以这样操作，带好户口本，身份证，贷款合同等资料。
然后去公积金管理中心办理公积金还款。
希望能帮到你。