Ⅰ 婚后男方父母付首付,男方按揭离婚怎么分
男方父母需要对男方写赠与协议,没有赠与协议不能视为赠与,则属于夫妻共同财产。 离婚后,只要父母出钱有凭证,或者双方都认可,父母出钱部分按照房价的比例归还,包括升值部分。 房产夫妻共同还款部分,含升值的房价,属于共有,双方一半。
Ⅱ 婚后男方父母贷款买的婚房男方父母还贷款离婚后怎样分配
第一啊,首付款是谁付的,如果是男方夫妇支付的,需要有支付证明,也就是当时款子的汇款单之类的,上面必须有付款人的名字。
第二啊,房产证上面是男方的名字,正常情况下来说,房产证上面只有男方一个人的名字,那么贷款人的认定上来说是男方和女方。也就是说贷款部分是作为双方的共同财产的!按照你说的,是父母贷款买的房,且是父母还的款,同样需要提成支付证明,简单的说就是还款账户户名是谁。如果还是男方!那就麻烦了!
如果哪部分能提供支付证明,那么在法律意义上来说,这部分就是男方的私人财产。如果不能提供,那么就是夫妻共同财产,应该是各占50%
如果离婚协议上面写了财产平分,那肯定就是双方50%了。
这里面不存在有男方父母的比例,你父母的份额是按照馈赠的方式算做男方的比例了!
Ⅲ 婚前男方父母出钱付的首付,婚后贷款全由男方父母还,离婚财产如何分割
男方需提供还贷款的转账凭证或者银行记录等证据
女方可向法院申请分割还款部分以及还款的增值部分,作为律师,具体要看代理男女哪方,不同角度有不同的诉讼思路
你的肯定是我的动力,如果我的回答能够帮助到你,请给好评,谢谢!
Ⅳ 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。
Ⅳ 房子是男方父母付的首付,儿子每月还贷款儿媳妇工资开支家里日常生活房产属于
房子是父母付的首付,婚后,儿子还房货,媳妇工资开支家里日常生活,房产证无论写谁的名字,还房货的时间是在他们婚内,都会确定是他们夫妻共同财产,你们现在把中心放在怎样经营好家庭,不要考虑房产会属于谁,如果婚姻失败了,争的物质的东西能弥补吗,要好好培养夫妻感情,遵老爱幼,工作努力。营造一个温罄和睦的家庭。
Ⅵ 你好 首付是男方父母付的 贷款是小两口还 那应该怎么判
你好,首付是男方父母付的,贷款是两口子还的,如果离婚的话,夫妻双方应该一人一半,这样分配房产最公平。
Ⅶ 男方父母给付首付 贷款还可以让男方父母还吗
看房子是给谁买的,如果房屋所有人努力工作还是不够还贷款的话,可以让他们接济一下。但是他们不是还贷的主体,他们还房贷不能成为常态。
Ⅷ 婚前房子是男方父母付的首付,贷款由婚后男方单独支付,离婚时,房产如何归属
估计你们应该是没有做婚前财产登记的,那么首先界定房子为夫妻共同财产,也就是说,婚后贷款无论是男方付还是女方付,贷款金额为夫妻共有财产/负债。如果装修时是女方父母出的钱,那么也属于夫妻共有财产/负债。
房子增值部分一般是夫妻双方协商处理。
离婚的话,由于是婚前买的房子,那么婚前支付的款项不属于夫妻双方共有,如果是男方要房子的话,那么就要针对婚后贷款支付一半的金额给女方,如果是女方要房子的话,那么女方就需要按全部已付金额的一半支付给男方。
关于装修的钱,如果男方不承认是女方父母出钱的话,那么女方就需要提供相应的证明,证明这笔钱是由女方父母支出,有证明的话,就属于夫妻共有,也需要对半分。
当然,以上所说,只是针对法律条款做出的,如果你真不知道怎么做,那么可以去咨询法院,直接让法院做出判决,你觉得不合理的时候,直接提出疑问。
还有一个值得注意的地方就是:谁提出离婚要求的,是双方协定还是单方强制,这个也有一定的影响。
最好的办法当然是夫妻双方私下协定好再去办离婚证了,协定好以后,双方签定一式两份的协议书,然后交到离婚登记处即可。做人做事还是要凭良心嘛,该给她的,咱就给,不该给的,希望她也不要强要就是了。
Ⅸ 新婚姻法,是男方父母,或者是男方本人付的首付,然后夫妻两人一起还的贷款,这该怎么算~
这个要看房产证的上的名字是谁。
如果是男方名字,
那么房屋归男方所有,婚后的还贷部分为夫妻共同拥有,
需要平均分割,然后适当补偿给女方升值部分。
如果是男女双方名字,那就是夫妻双方拥有。
另外提醒一下:
没有新婚姻法,新出台的是《婚姻法司法解释(三)》,是对婚姻法的第五、六、七、十、十二条的解释。
Ⅹ 男方父母出的首付,以后贷款都是我和老公付的,房子写的男方父母的,他还
楼上瞎说。 老公的父母付的首付的那部分不算的,因为他们有付款凭证。 其余部分,还要看房产证上署名,如果不能举证一方单独还款,那就算共同的。 鄙视楼上的,胡说八道 - 法律是很严谨的,有很多细则和情况要分析。