婚前父母贷款买房却写我名字

㈠ 婚前买房，贷款和房产证也是写我自己的名字

属于你的，

主要是看房产证的日期，是否在 结婚证日期前

在， 是婚前财产

不在，是 夫妻共同财产，（特殊情况的另外证明）

但注意， 你们贷款是怎么还的， 应该说，房子有一部分是你们共享的， 因为贷款是你们共同还的。就是你个人工资，也有够呛，因为你个人工资，也属于夫妻共同财产。

这一点儿，可能有些问题。

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卖房子时， 只要你手里有证儿， 就不需要他到场， 把日期和结婚证的日期给房产局的人，他们会明白

手里没证，就是款没还完， 款没还完， 你想卖也不好卖

㈡ 婚前贷款买房，房产证只写自己名字，婚后由父母还月供，算婚前财产吗

你这房子不就是婚前买的吗？月供算的话哪还有什么婚前婚后。那都是婚后了！

㈢ 请问我婚前买房，父母给的首付，但写的我的名字，并做了婚前公证，现

婚姻法司法解释:婚前贷款购房房产归产权方所有。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈣ 婚前男友贷款买房要写上我的名字吗

你就让他买，他以为自己聪明，婚前买的房如果如果只是他的名字，婚后还贷的那部分属于你们夫妻共同财产，但是如果婚前买的房他也算在他父母的名下，你可以跟这男人分了，干什么要婚后共同还贷，哪怕是他赚钱还的贷，但是那也是夫妻婚后的共同财产，你就算不工作，也是为这个家做贡献的，这么算计你，说明你这个男人太计较了，随时打算不好就离婚并且让你净身出户的。其实最好的办法就是男女共同付首付，你不要出钱装修买车这些都不会升值，聪明的就共同出首付，男方装修买车，你别花这亏本钱。

㈤ 婚前父母给我买房 名字写的我的 有贷款 婚后我方父母给我还贷 这套房子算婚前财产吗

婚前父母给子女买的房子，婚后父母还贷属于夫妻一方个人财产，是婚前财产。

如果婚后不是夫妻共同还贷那么就不算是夫妻共同财产，不算婚后财产。婚后夫妻一方父母还贷的房产算是父母赠与的属于个人财产，即使离婚也不会进行财产分割。属于《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定的合同中确定只归夫妻一方的财产。

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(5)婚前父母贷款买房却写我名字扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

㈥ 婚前父母首付自己贷款购房，婚后是加妻子的名字有什么需要注意的

你好。

一、因为您是“2007 年买了一套住房，2008 年交付”而“明年要和爱情长跑了 7 年的女友结婚了”，所以在你不将房产证上写下您妻子的名字前，这套房子就是您和你母亲的共有财产。这时你要是结婚了，这套房子也是您的婚期个人财产。“就算离婚”您的妻子也不会分走您父母甚至您自己的财产。因为这部分不属于夫妻共同财产，不参加离婚财产分配。

二、根据《婚姻法》的规定：第十九条的规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。也就是说，您可以将您自己的那部分房产通过约定的形式转化为您们夫妻共有。此时，你所约定的财产应当是您的“20 万是我自己贷款”，而不是您父母的“首付 30 万”。当然，您也没有权利处理您父母的财产。

三、根据以上分析，您可以与您妻子书面约定“20 万是我自己贷款”，在结婚后转化为夫妻共同财产。然后再到不动产登记机关去变更登记。“假设离婚”的情况出现，您要保存好您和您妻子的“婚内财产约定”，以厘清彼此的法律关系。这个协议一定要是书面的。此外除了依据这个协议变更不动产登记外不必办理什么相关手续.至于要不要办理公证，那完全是为了赋予协议更高的效力，没有太大大必要。

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㈦ 如果我婚前父母全款买房写我的名字，对我结婚之后跟对象一起贷款买房有什么影响如果我婚后他们买呢

婚前父母买房是属于您的个人财产，结婚后也不是夫妻共同财产，但结婚后跟对象一起买房就是第二套房，首付会要求高。

㈧ 婚前父母贷款买房写的我的名字 但是一直是父母还的婚后离婚那怎么办

你说的这种情况，该房产属于你的个人财产，但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证，能够证明即使在你婚后所支付的房贷均是你的父母出资，与你的各项收入均无关系才行。根据婚姻法司法解释（三）第七条及第十条的相关规定，由父母出资购买的房产，产权登记在子女名下，视为只对子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

㈨ 婚前是父母出钱买的房子，写我的名字 婚后算不算共同财产

婚前购买的房产属于个人所有，并不属于共同财产，但是如果你的父母在你结婚的时候，明确表述赠送给你和你的配偶的话，则属于共同共有。
我前面所说的是你父母一次性将钱付清购买的房产。
下列情况有所例外，如果你父母为你购买的房产需要你来偿还贷款的话，则出现以下问题，第一，如果你父母明确表示这房子是赠送你和你的配偶的话，应当是属于共同共有。第二，如果你父母没有明确表示的话，这房子在婚前付的首付及贷款部分属于你个人所有，但是婚后的贷款部分则属于你们夫妻共有。
所以你要仔细看清楚了这个问题。有什么不懂得，可以网络Hi我

㈩ 1.婚前父母出资首付写我名字，婚后个人还贷，请问如何证明这是我的个

1，如果婚后仍然以个人财产还贷的，保留还贷凭证，可以认定为个人财产。
2，婚后贷款买房，父母出首付，个人还贷的，贷款部分属于夫妻共同财产，其中的一半所对应的增值部分的收益属于对方。