㈠ 有广州市户口就可以贷款买房了吗
贷款买房与有没有广州市户口没有关系，是借贷者需要满足贷款买房的资料就能申请。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
㈡ 广州，求最新政策。专业人士请进。父母买房，子女公积金可以还贷吗 目的：给父母买房，我来还贷。
1、如果以我父母的名字去买，应该算第一套房，那么我的公积金能否拿出来供？—>应该取不出，不过各地政策都不太一样，具体向公积金中心咨询
2、如果以我+我父母三人的名字去买，是算第一套还是第二套？我的公积金能否拿出来供？（注：本人户口已与父母分开）->认房又认贷，只要出现你的名字，还是算第二套。
3、还有什么其他好方法？过户的话，房子过5年总费用是多少（100W100平方算）？赠与的话，以后出售好像要25%的费用是吗？—>可以用结婚对象的名字去买嘛
㈢ 父母户口转入广州后，子女是否可以以家庭为单位买第二套房
您好，根据广州市2017年3月17日的楼市政策：单身广州市户籍家庭只能在限购城区购买一套住房。父母满足条件的话，可以以父母的名义购买，但是父母已经退休，想要在限购城区买房须全款。如果以你个人名义购买，您可以考虑到从化或增城购买。在从化或增城买房，贷款首付为5成。
㈣ 户口在广州的退休老人买房能贷款吗
满足条件是可以办理的。
买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
㈤ 如果我用父母的名义在广州买房，父母给首付，我承担房贷，未来我在广州再买房的首付比例是多少
如果买房时您的房贷尚未还清，那么您的首付比例是70%；如果您的贷款已经还清，则您的首付比例是40%。
㈥ 父母是外地户口可在广州买房并贷款吗
1.不可以,您父母第一没有广州市户口,第二,提供不了广州市一年的社保或者税单.按照广州市现在的政策,不符合购房要求.如果需要买房,我建议到中山市,或者增城凤凰城买.2.首次置业首付3成,贷款最长可以贷7年.按照银行要求,男性可以贷到65岁,女性60岁.个人建议,下你们年轻人名字最高可以贷到20年.
㈦ 广州集体户口买房贷款目前有哪些条件
户口可迁回。
按照规定您不能办理贷款，由于您现在还是学生，没有收入。可以这么研究：
以您的名字买房，并办理贷款，由您父母做担保人和还款人。选要带的手续：您父母和您的身份证，购房合同、首付款收据、您父母的结婚证、您父母的收入证明等。去银行银行工作人员会告诉您需要什么材料。
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