邮储银行个人住房贷款

❶ 邮政储蓄房贷审批通过，一般多久放款

一般5-10个工作日内银行会审批通过。

而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误。

贷时审查的基本内容是多方面的。重点有：审批前提是否成立；信贷审批要求、法律意见是否落实；各项信贷文件、资料、手续是否齐全；有关业务合同协议是否全面、正确签订，是否合法有效；各资料、文件或合同之间逻辑关系是否一致、正确，表面是否真实；业务背景是否真实、合理；信贷用途是否符合要求；

信贷额度、期限是否在有效范围；信贷押品是否入账(保证金)、入库或监管(抵押物、其他质物)；信用状况、主体与业务资格、财务状况、人事和法律状况是否有重大变化；操作程序是否正确，各级审批是否越权等。

(1)邮储银行个人住房贷款扩展阅读：

应当指出，这种“执行”不是机械式的，存在着某种变通，但并不构成对审批意见的修改。

其一，根据落实的具体情况、程度以及其它制约因素，在不突破审批总限制的前提下，做出实际放款的决定。

其二，对多维审批意图的实现方式做出有区别的处理和安排。如对双方有约束力的内容、企业承诺等，一般需要在信贷合同中依法进行全面、正确约定；对于合作交易对手的限制性要求，如特定对象、合作期限等，需审查相关的历史凭证、文件、记录；有关收费管理则审核提交的相关收费凭证等。

❷ 邮政储蓄个人房屋贷款

您好，年末到了，银行都收紧贷款，向银行贷款比较难。放款时间则要视情况而定，国有商业银行一般都很久，保守估计要到明年3月，可以去非国营商业银行申请，比如招商、平安等，要多久真的很难说得准。
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❸ 邮政储蓄银行个人住房贷款一般要多久才能审批下来

邮政储蓄邮薪贷怎么贷?申请步骤如下：
1、手机下载“邮e贷”手机APP，并注册个人账号；
2、接着填写申请信息，其中还包括贷款金额及期限等，另外还需要完成必要的拍照和人脸识别，然后进行提交申请；
3、贷款通过审核后，然后在线签署贷款协议，绑银行卡，等待放款。
一般借款人资质较好，最快十分钟即可审核通过，三分钟左右即可放款。如果想要更容易通过邮薪贷的审核，那么借款人自身资质一定要好。邮政银行邮薪贷申请资质如下：
1、申请人要无任何不良信用记录；
2、申请人要有足够的银行流水证明、工资证明等；
3、申请人月收入要在4000元以上，必须在现有单位连续工作满六个月以上。
邮薪贷专门针对年龄在22-55岁的在职员工发放，具有线上申请、自动审批、实时放款等特点。申请人无需前往银行网点办理，只要在手机上操作就可以实现贷款了。
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❹ 邮政储蓄个人住房贷款怎么办理

贷款期限最长30年; 贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。 邮政储蓄个人住房贷款贷款额度 单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构; 贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构 办理渠道 可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。 办理时限 最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。 邮政储蓄个人住房贷款办理流程 签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

❺ 有在邮政银行办理购房贷款的吗

中国邮政储蓄银行个人住房贷款：以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；个人商业用房贷款：以所购房屋抵押担保。在中国邮政储蓄银行办理个人住房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折)；由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

❻ 邮政储蓄银行贷款需要什么条件（具体）

无担保无抵押是不能再邮政储蓄银行贷款的。

邮政储蓄银行贷款主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。

邮政储蓄银行贷款需要的条件为：

1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。

3、有抵押物。

(6)邮储银行个人住房贷款扩展阅读：

邮政储蓄银行贷款的优点：

1、还款方式优化（按月还息，到期还本）。

2、借款用途不限。

3、贷款额度大，下款时间快，流程短。

4、可提前还贷，无违约金。

5、贷款期限长，手续快速、简便。

6、不管成功与否，银行本身都不收取任何费用。

❼ 中国邮政储蓄银行个人贷款需要什么条件

办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行无抵押信用贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

❽ 如何在邮政银行申请个人住房贷款

您好，中国邮政储蓄银行个人住房贷款：以借款申请人购买的、房龄 不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；个人商业用房贷款：以所购房屋抵押担保。在中国邮政储蓄银行办理个人住房贷款需要提供身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料；希望我的回答对您有所帮助。