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父母给已婚贷款买房

发布时间:2021-04-29 14:54:39

❶ 父母给已婚孩子贷款买房子协议书怎么写

房本写父母名字不就好了

❷ 以已婚子女贷款买房怎样与父母签订协议内容

子女贷款买房,是到银行办理,和售楼处办理,和这两家签署购房合同,和贷款合同,
不是在爹妈手里办理,所以,不需要和爹妈签署什么协议合同。

❸ 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么

当然,是夫妻共有财产啊,跟谁花钱没关系,跟写谁的名字有关系,跟写了名字的配偶有关系。
关键是你做了房屋所有权证明后,你老婆能不吵着跟你离婚吗?
她会说:你是不信任她,全家人都在防着她,当她是贼。

❹ 父母给已婚子女贷款买房属于夫妻共同财产吗

这个未必
如果在买房之前
夫妻之间签好协议
或做房产公证,就未必是夫妻共同财产

❺ 父母为已婚子女买房贷款征信需要那些的

那就要女儿的

❻ 已婚子女贷款买房需要父母的户口本核实证明,父母需要还房贷吗

父母不需要还房贷,买房用户口本只是核实房产情况。

❼ 已婚。可以和父亲一起贷款买房吗如果可以那算不算夫妻共同财产房

可以和父母一起购置房产,如果房产登记在父亲名下,属于父母的共同财产,具体的贷款政策咨询银行。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

❽ 父母如何以已婚子女名义按揭购房又不影响财产归属

你要保留好首付还有每月还月供的凭证 属于你出资的凭证 比如银行汇款等等(为保险起见 在首付取款交款时候还可以找个第三者在场) 然后写一个赠与合同 上面要写明是赠与你女儿一个人的

在法律中 如果有合同写明是单独给一方的财产 是不属于共同财产的 比如遗产 如果写明是给某某的 那就是他一个人的 如果没有写遗嘱 某某仍然是法定继承人 但是这个遗产就会视为夫妻共同财产

另外 一些事故的赔偿 得奖等的奖励 等等 这些都是表明了给某一人的钱财 都属于一方 而不是共同财产

所以你把每次出资证明保留好 有个信赖的第三者(不要亲人)在场 写个赠与合同公证 就能确保万无一失了

❾ 父母给已婚子女付首付需要什么手续

1、写“新人”的名字如果采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有;若出现离异,父母也无权索回出资钱款。如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。如双方没有结婚,父母有权索回出资的钱款。2、写父母的名字如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,可要求父母返还并平均分割。3、写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍,往往是因为男方的父母出了全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,这婚房应算是男方家的财产。若采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋产权,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。4、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。这种情况需从两个角度进行分析:其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。

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