① 社团贷款的借款人应具备以下哪些条件
申请住房公积金贷款或组合贷款需同时具备以下条件:
1、建立住房公积金制两年以上,并按规定连续足额缴存,有完全民事行为能力的职工。
2、购买住房的,须有符合法律规定的购房合同或协议;自建住房的,须有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住房的,须有规划部门批准的文件;公有住房置换的,借款人须有与置换企业签订的《住房调剂协议书》。
3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的,须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行;大修自有住房的,须将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行;购买私产住房的,须将房屋评估价值30%以上自筹资金存入贷款银行;公房置换的(不购买公有住房产权的),须将置换企业评定的公有住房置换补偿费50%以上自筹资金存入银行,购买公有住房产权的,须将置换企业评定的公有住房置换补偿费和公房出售价格总额50%以上自筹资金存入贷款银行。
4、同意用自有、共有、第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保;以房产作为贷款抵押的,同意办理抵押房屋保险。
② 社团贷款的特点
有利于借款人扩大知名度,贷款金额较大,贷款期限较长,贷款风险较小。
③ 商会属于社会团体吗能为贷款做担保人吗
1、商会属于社会团体,可以作为贷款担保人。
2、商会虽然属于社会团体,但不是公益性质的社会团体。根据《担保法》的规定,非公益性社会团体,具有代为清偿能力的,可以作为担保人。
《担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
第九条学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
④ 农村信用社贷款必须得是户主吗
农村信用社贷款可以不是户主。
农村信用社贷款人的条件:
(1)借款人是社团贷款牵头社的入股社员,在该社开立了存款帐户。
(2)贷款用途符合国家产业政策规定,生产经营正常,经营业绩良好,具有按期偿还贷款本息的能力。
(3)信用良好,无不良贷款记录。
(4)能够提供有效的保证或动产、不动产、权益抵(质)押。
(5)贷款人规定的其他条件。
(6)有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划。
(4)社团贷款可以针对个人吗扩展阅读:
申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定,原则上应以不动产为主,须具有商品性,且易于变现。
申请固定资产、房地产等项目贷款的,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求,同时必须按项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
⑤ 社团贷款期限原则上不得超过( )。
五年
《农村合作金融机构社团贷款指》第九条 社团贷款最长期限原则上不超过五引年。
社团贷款可以展期一次。如贷款期限不超过一年,展期期限不得超过原贷款期限;如贷款期限超过一年,展期期限不得超过原贷款期限的一半。
⑥ 银团贷款与社团贷款有什么区别
其实质是一样的,银团贷款可在网上搜答案。社团贷款主要是指主体为农村信用联社,所以称社团贷款。
⑦ 社团贷款手续费是什么意思
似乎并没有“社团贷款手续费”。
社团组织没法贷款。
可询问人民银行、银保监会。
以人民银行、银保监会的说法为准。
⑧ 社团的法人能从社团借款吗
借款的时候订立借款合同,合同主体须具有完全民事行为能力,能独立承担经济责任,只要社团的法人具备合同主体条件,可以从社团借款。