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房产证被父母拿去贷款怎么办

发布时间:2021-04-29 16:05:04

『壹』 家里的房产证被亲戚拿去抵押贷款

如果你亲戚是贷款买房的话,那么他不需要你家的房产证去抵押就以他买的这套房子做为抵押就可以在银行贷款了.如果他要用你家的房子来贷款的话,只凭房产证是不行的.必须有该房的业主给他出拒的委托书才可以.

『贰』 我能用我父亲的房产证拿去做贷款吗

我父亲的房产证,你是不能直接去贷款的,银行房产贷款是需要房产证本人的::
由于房产证不是你的名字,银行是不会受理的,并且你也没有你父亲的身份证,更不能房低押贷款。
因房要用房产证进行抵押贷款
,是需要房产证本人和本人的身份
证证原件,银行才会受理。

『叁』 房产证被人盗用还进行了贷款,我该怎么办

对方盗用你的房产证进行贷款的,已经涉嫌贷款诈骗罪,你应该及时向公安机关报案,由公安机关立案侦查以追究对方的刑事责任;在民事责任方面,因使用房产证进行贷款非你本人或你授权他人办理,该贷款行为对你没有法律约束力,你没有归还贷款的法律义务。而且,因办理贷款而对房屋设置的抵押也没有法律效力,你可以要求银行及抵押登记部门撤销该抵押登记。
《合同法》
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
《刑法》
第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。

『肆』 我的房产证父母拿着,我能贷款吗

你好,既然你的房产证是由你父母保管,那么该房产大概率是你的父母赠与你的。办理房产抵押贷款需要房产证原件,如果你得到你父母的同意,是可以用该房产办理抵押贷款的。建议你还是多跟父母沟通,多参考他们的意见再决定是否需要办理贷款。

『伍』 如果房产证被亲戚骗取贷款怎么办

有房产证,但是不是亲戚的名字也没法贷款啊!你是不是自己拿着房产证然后签字贷款的!

『陆』 房产证被别人拿去抵押贷款后无法拿回怎么办

根据担保法的规定,房产抵押得办理登记手续.你查一下房产登记部门关于自己的房子有没有抵押登记手续,如果没有的话,说明这个抵押是不成立的,属于无效抵押.但并非无效抵押你父亲就不承担责任.因为不知道当时这个房子抵押担保的金额是多少,所以无法确定你父亲应承担多少责任,但一般是担保金额的50%.所以你们要弄清楚抵押担保的金额倒底是多少.
不过只要没有抵押登记手续,你们可以登报办理遗失补证手续.然后把房产再处理了.把钱转移在其他人名下或以子女名义另买房子.到时银行找你父亲承担责任时,你父亲就以没有钱这理由拖着吧.银行也没办法的.

『柒』 房产证是我的被后母拿去贷款了

哪怕你把证拿回来了也没解除抵押,等于说没有还完贷款的话,房子是银行的,他有第一处置权。先和后母商量让她还银行的钱把房产证解押还给你,不行就去法院起诉,主张未经你授权及同意这抵押无效,让银行解除这笔贷款。在这交易中,你后母及信贷人员都有违规,法律会支持你的

『捌』 父母房子拿去银行抵押贷款

因继承产生的物权变动,需要进行过户登记才发生所有权的转移,在抵押期间是可以办理过户的,但相应的抵押权也发生了转移。
《中华人民共和国继承法》
第十六条 遗嘱与遗赠的一般规定
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第三十三条 继承遗产与清偿债务
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条 因继承或者受遗赠等而取得物权
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条 非依法律行为享有的不动产物权变动
依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
《中华人民共和国担保法》
第四十九条 抵押权的效力对抵押物处分权的影响
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

『玖』 我父亲的房产证,我可以直接拿去贷款吗

父亲的房产证,你是不能直接去贷款的,银行房产贷款是需要房产证本人的。由于房产证不是你的名字,银行是不会受理的,并且你也没有你父亲的身份证,更不能房低押贷款。因房要用房产证进行抵押贷款 ,是需要房产证本人和本人的身份 证证原件,银行才会受理。贷款是需要本人的身份证,房产证,但是可以叫你父亲去办贷款啊,贷款手续很多,也比较麻烦,房贷要来你家拍好多次房子。

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