A. 结婚前男方买的房子,写的男方名,贷款是男方父母还的,现在离婚了有女方财产吗
1、婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。
若一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,另一方无权主张分割;
若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,房子应该归登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生,婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,需要由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、婚前由一方父母出资,产权登记在另一方名下。
这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产,并不是登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
3、婚前由一方父母出资,产权登记在双方名下。
这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
4、婚前由双方父母出资,产权登记在双方子女名下。
这种情况下,父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时,即使双方是为了结婚的目的而购房,毕竟能否结婚仍有变数。
5、婚前由双方父母均出资,产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下,也应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。
B. 如果房子在女方父母名下,而房贷一直都是男方还的,离婚会怎么判
登记在女方父母名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时,男女双方无权分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
C. 婚后男方父母出首付购买的房子登记在女方名下,贷款夫妻俩还...
你好,该房产属于夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
D. 婚前贷款买房及房产证写的是男方父亲及其名字,婚后继续还贷女方享有此房共同财产么
婚后女方不能享有此房共同财产,只享有共同还贷期间所还贷款的一半。而且还得拿出是你们夫妻还贷,而不是他父亲还贷的证据。
E. 婚前买房写上女方的名字,男方父母还贷
婚前买房写的是女方名字,男方父母还贷,房子算公共财产,南男方父母可以起诉儿子还钱的
F. 律师您好!婚后贷款买房,首付是男方父母交的,贷款时写男方的名字,但是女方跟着共同还贷款
女方共同还贷款的有房子的一部分。如果房产证是男方名字,房子首付部分属于男方个人所有,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚房子归男方所有,男方要补偿女方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。要注意保留自己共同还贷款的证据。
G. 婚前房子写的男方父母名字,老婆要让父母还房贷,不然就离婚我该怎么办
没毛病啊,谁的房子?谁还贷啊!
如果你用夫妻的共同财产还父母的房贷的话,对女方是不公平的。除非是父母的房产赠予你们夫妻俩,然后由你们来共同还贷的话,那还差不多。
H. 男女双方结婚,房子是男方父母贷款买的,房贷由父母来还,但是房产证上面名字是男方和女方的,请问
如果房证上写了两个人的名字,当时默写的一般般。因为即使是父母还贷,有写父母的名字,也拿不出什么证据来证明,这个房子是父母的,所以那只能在家里看了。
I. 婚后买房,由男方父母支付首付,产权登记在女方名下,夫妻共同偿还贷款,离婚后房产如何分配
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
律师解读:新婚姻法解释三第七条有两层意思,其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题,第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。
律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件:其一,婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资,否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱,也应认定为共同出资,房子就是夫妻共同财产,仅仅是双方出资多少的问题。当然,“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明,如果证据不充分无法认定,那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立,房产就会推定为夫妻共同财产。其二,房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下,或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了,总之,只要房产证上有夫妻两人的名字,或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字,那么该房产就是夫妻共同财产,不是出资人子女的个人财产。
J. 结婚前贷款买的房子,写的女方名字。还款每月男方父母还。离婚后,房子归谁
整个事情以谁出资为主,
你得拿出证据证明婚前买房的首付款是你们出的,你们可以去银行打印当时你们的银行卡的资金出入记录。回头立案的话还可以让法院的调交首付款那个银行的监控,如果时间不久的话银行应该还会有监控也可以证明当时房款是你们提供的,如果是你们将钱转到女方账户下就更简单了,直接银行卡流水就显示了。
还款每月你父母还,那你也得提供相应的证据,但一般来说婚后房产升值部分应该会给她一部分,再有就是法律照顾弱者,看看你们谁是过错方,
综上,如果不是你的过错,再有证据,那么房子肯定是你的