❶ 父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗
可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1.
具有完全民事行为能力；
2.
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3.
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4.
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5.
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6.
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7.
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
❷ 父母帮付首付自己按揭房子,本人在外地工作需要回老家吗,可以代替按揭吗
你可以委托父母或者律师代为办理买房的手续。
当然，最好还是自己回去办理按揭。也能看望父母呀。。。
❸ 在老家我父母的房子准备转到我名下，如果我在外地想要贷款买房的话有什么影响吗利率什么的会高吗
外地贷款现在没有影响，因为全国没有联网 不算你二套。不影响利率。
不过据说今年 全国可能房产信息要联网 不知道能实行不。
❹ 父母在外地有贷款记录，儿子在北京买房算首套吗
住房是以家庭为单位认定套数，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方，需要三方名下无房无贷，再买住房是首套。所以，子女只要年满18岁，父母名下有房，子女无房，以子女名义购房，是算首套房买入。
❺ 我爸在老家有一套房，我在外地再买房算第二套房吗
关键看是否在你的名下，如果不是你名下的房产就可以用第一套的首付百分之三十的优惠条件购买第二套。不然就首付百分之五十，还是可以购买的。
❻ 父母在老家给了我一套房子，如果我在异地贷款买房，享受第一套贷款买房的优惠么
答复楼主：
如果前面的房子，没有进行贷款的，那您没有贷款记录，再买房子按揭的话，还是按照首次贷款办理，只要3折首付
但是计算契税又不同，如果您无法再户口当地取得无房证明，就只能按照买入二套契税3%起缴纳了
首套的话90平米只要1%，90-144平米只要1.5%
希望对您有帮助
❼ 父母在我婚前在异地以我的名义贷款买房，婚前已经还清贷款，是否算二套房
银行判断是否首套住房主要通过两条途径：1、通过查询你的人行征信记录看到你在全国范围内的贷款记录，如果你没有通过贷款购房，则查询不到你是否买过房；2、国家规定购房者申请贷款，银行必须要取得在当地房管部门查询的借款人家庭（包括配偶及未成年子女）名下持有房产的记录。上述两条标准合并判断你的购房套数，即所谓的“认房又认贷”。因此，你贷款有贷款记录了，所以算二套
❽ 父母在家乡用自己名字贷款买房，房产证写我的名字。然后我又在异地买房，政策和贷款方面是什么情况
很大影响，你这算是买第二套房子。对贷款的金额，年限，你第一套房子可以贷款80%，但第二套房子只能贷款70%。这是典型的坑儿子啦
❾ 和父母共同贷款,我户口在外地，目前买了套房，我是主贷人，父母是共同贷款人怎么确定首套房
你这个是首套和二套跟你父母贷款有无没关系，你这种贷款方式要看你走的什么贷款。商贷的话你是主申请人 房本下来写你的名字，那么跟你父母无关，你名下只有这一套就是首套。户口看你自己。房产证上不会有你父母的名字（不是所有还款的人都会写在房本上），房本写谁的名字出房本的时候会通知你。例如，你结婚后贷款买房子，你和老婆共同贷款买的，房本仍然可以写一个人的名字，不需要什么代价，出房本前你申请一下就可以了。