青岛个人房屋抵押贷款

㈠ 青岛市房产抵押贷款，流程，资料，办理地点

身份证 户口本 房产证 结婚证，贷款用途，工作收入证明，提交这些材料，在银行钱申请，银行实地考察，审核通过下批复，房屋交易中心报抵押，交易中心出他项产权证，银行客户经理拿到它项放款

㈡ 青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限有什么要求。

青岛的各大银行房产抵押贷款对房屋年限的要求是必须是20年之内的房子
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

㈢ 青岛房产抵押贷款利息高不高怎么办理

房地产抵押贷款利息并不是很高的，大概在5%~6%左右，你可以直接去银行办理。

㈣ 青岛房屋抵押贷款

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青岛二次抵押贷款（青岛房屋剩余价值贷款）：是指借款人在银行办理住房按揭贷款或房产抵押贷款，并归还一段时间的贷款后，仍以原房产为抵押物，再次追加贷款额的个人业务，即二次抵押贷款，或房屋剩余价值贷款。
☆ 产品特色
一套房屋、多次抵押：若您在贷款归还一段时间后，或者房产升值，这时又有新的融资需求，您就可以用原房产再次抵押轻松地获得追加贷款。
贷款门槛低：凡已在银行办理住房贷款或房产抵押贷款，无不良贷款记录的，均可办理。
贷款金额高：二次抵押贷款与原贷款未还本金之和最高可达抵押房屋价值的70%。
贷款用途广：投资置业、经营周转、个人消费等各种用途均可办理。
贷款期限长：根据贷款用途确定贷款期限，房屋二次抵押贷款最长可达2年。
☆ 青岛房屋剩余价值贷款权人申请条件

青岛房屋疑难贷款（青岛疑难房屋贷款办理青岛房屋疑难贷款）：在青岛购买的房产或需要贷款购买的房产，需要原以房产抵押物作为贷款的房产，或银行办理按揭等不符合正常手续和流程的贷款。
☆ 产品特色 ：超年限，不符合银行的政策规定或面积问题，贷款时间，贷款额度、法律程序等问题的贷款
贷款时间快（青岛快速办理房屋抵押贷款）：一般下款时间3-12个工作日
贷款额度高：贷款额度高达房屋价值80%以上
贷款用途广：投资置业、经营周转、个人消费等各种用途均可办理。
贷款期限长： 最长高达1—30年，

㈤ 房屋抵押银行贷款，在青岛有哪些规定

青岛房屋抵押贷款的规定
1、一个人名下可以买的房产无限制。
2、第一套房是夫妻共同财产,那么第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,契税1%计算)
3、假设名下已经有房产在按揭，今次购房也是做按揭，那么首付必须为40%，且利率上浮10%4，假设名下已经有房产，但没有按揭，那么这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,首付最低20%。
房屋抵押银行贷款，在青岛也必须符合一定的条件
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

㈥ 在青岛，如个人若是分别向不同的银行申请住房贷款，银行是否能知道房子已经抵押了

能知道的。当你向第一家银行申请贷款成功后，你的房产证就被质押在银行了。当你再向第二家银行贷款的时候，你就无法出示房产证了。

㈦ 在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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