⑴ 儿子毕业后买房,爸妈给付首付,但需要儿子自己贷款,但是儿子没有银行流水可以贷款吗
我没有银行流水的话,是不能以儿子的名义贷款的,贷款必须以父亲,的名义而不能以儿子的名义,房产证上的名字也只能是父亲。
⑵ 儿子买房可以用父母的公积金贷款吗
公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”,考虑到房价高企,很多家庭月供压力大,很多地方逐渐放宽首次购房的公贷政策,比如老公婚前用公积金买房,领了结婚证后,老婆的公积金也可以用来帮助还贷,减轻月供压力。
今年公积金中心明确提出支持中低收入者购房,对于符合条件的首次购房“应贷尽贷”,特别是对买90平方米以下的首次购房者,公积金贷款额度有了提高。单方缴存的职工贷款额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%,最高可达60万元,并且月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。
在公积金提取政策上,面向低保或低收入家庭的购房需求,政策也有放宽。公积金中心表示,武汉市城镇居民最低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用公积金贷款的,其父母子女可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额帮助其偿还公积金贷款。
办理时需要出具以下证明:最低生活保障家庭应提供民政部门核发有效的《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》;低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入(以市政府公布的数据为准)60%以下的,提供由家庭成员所在单位出具的工资收入证明并经户籍所在地街道办事处核实。
事实上,低保或低收入家庭很多都符合经适房购房条件,然而由于他们收入低,且年龄偏大,银行对这些人群买经适房办商业贷款门槛都比较高,很多都要求首付5成以上,月供压力也大。
对此,公积金中心表示,现在经适房都是90平方米以下,公积金贷款可以首付两成,目前一套经适房大概20多万,也就意味着首付六七万差不多就可以买经适房。但很多低保或低收入者没有公积金怎么办?公积金中心“支招”说,现在,父母可以用子女的公积金申请公贷。只要经适房的开发商到公积金中心办理楼盘备案手续,购房人子女正常缴存公积金、个人信用良好,并有稳定收入,就可为父母购经适房办理公积金贷款。
(以上回答发布于2017-03-28,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑶ 子女买房可以父母按揭吗
可以用父母公积金还贷。 住房公积金七大用途: 1、购房 ①不贷款购房可一次性提取公积金; ②商业贷款购房可提取公积金用于首付; ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息; ④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
⑷ 儿子买房按揭,父母在其他银行贷款凑首付可以吗
可以呀,贷多了没有抵押大概贷不到吧,贷得少还是可以的,贷得好多就贷好多还是可以的,能在私人那儿借更好,至少利息少些,挣起就还还是借得到的,还是有人会帮忙的,去试试
⑸ 本人想买房,但是首付不够,所以想父母贷款首付,我贷款按揭,这样可以么~
父母拿什么贷款首付?如果想要用准备购买的房子贷,那是不可能的
也只有现在居住的房子且有房产证才可以贷款。
我估计你父母应该也是上班族不是做生意的吧,鉴于你的情况只有办理住房装修贷款,找个装修公司请人帮忙出个装修合同,然后到银行申请,一般可以贷个十多万。
不过你最好到当地银行咨询一下,先去邮政储蓄看看,他们的装修贷款比较宽松一点。