A. 房子是婚前买的,但是婚后一起还贷,算共同财产吗
简单地说,该房产归购房一方所有,如果婚后共同还贷,对应增值部分属于夫妻共有财产,离婚时应当分割。
理论依据可参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中的第十条”
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(1)结婚前买的车婚后还贷款算不算夫妻共同财产扩展阅读
离婚时最难以分割的财产就是房产。自己辛辛苦苦交首付、还房贷,离婚后,另一方可以分走一半。据有关部门统计,房产归属是“恐婚族”最大担忧,法院调研也发现,房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。
法律显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心,这样规定很容易导致离婚攀升。据了解,日本购房,房贷几乎伴随购房者一生,如果离婚,女方甚至可以获得70%的房产,这样“显失公平”的法律,却能有效约束日本社会家庭稳定。“虽然财产不是平衡家庭的根本所在,但毋庸置疑是非常重要的一个因素,特别是80后冲动性婚姻增多,再免除其经济顾虑,有所商榷。”
参考资料来源:网络:婚前房
B. 婚前女方买的贷款车,婚后一起还的贷款算共同财产吗
共同还款部份算共同财产
C. 女方结婚前自己贷款买的车,结婚后还是自己还贷款的话不会算共同财产吧
现在婚姻法上这样的,你说的情况肯定是她的。还有种情况,就算车子有你和你女方的共同名字,谁买谁还贷款就是谁的,不会看共同的财产了,房子也类似
D. 婚前买的按揭车婚后自己出钱按揭算不算共同财产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和车子登记时注明,这样就属于一方个人财产了。
婚后如果用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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E. 老婆结婚前首付买车,婚后车贷基本都是我还的,,算共同财产吗
是共同财产。首付部分属于婚前个人财产,还贷部分属于夫妻共同财产。另外,纠正一个说法,婚后不存在你还贷妻子不还贷的说法,婚后收入都属于夫妻共同财产,何来你还的说法。
F. 结婚前买的车婚后是共同财产吗
依据《中华人民共和国婚姻法》
18条、下列情形之一的,属于夫妻一方的财产:
1)、一方的婚前财产》
依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》
19条、婚姻法18条所称的“夫妻一方的财产”,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
综上,夫妻一方婚前全款购买的财产,属于夫妻一方的婚前财产,不属于夫妻共同财产
亦不会因为夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非当事人之间有相反的约定。
若 该车辆属于夫妻一方婚前贷款购买的车辆,婚后双方共同还贷,则另一方享有共同还贷部分的权利
G. 结婚前买的房子,婚后我们一起还房贷,请问房子属于共同财产吗
不属于共同财产的,是属于房产登记一方的财产,夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(7)结婚前买的车婚后还贷款算不算夫妻共同财产扩展阅读
属于夫妻共有财产的情况:
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
H. 新婚姻法2020年新规结婚前贷款买的车陪嫁属于夫妻共同财产吗
婚姻法规定的是你结婚前贷款买的车,当然了,陪嫁的时候他就不属于共同财产,因为你是属于结婚前的,属于你个人的财产