❶ 我和老公用公积金贷款买房 产权证上能写我们父母的名字吗
不可以，公积金贷款有规定，房产证名字必须是贷款人本人，若是夫妻双方都有公积金（必须提供登记证）可以办理贷款代扣，房产证上的名字就是签订购房合同上的名字，只有在登记的情况下才可以是夫妻双方的名字。办理带看的账户必须是房产证的名字最多是夫妻两个人。
❷ 婚后买房，房产证上能否有夫妻和父母的名字产权是如何分配的
1、可以有父母的名字
2、没有标明产权比例就没有主次之分，三人平均拥有。
3、不想平均分配房屋，需要在房产证上标明每个人所占的产权比例。
❸ 买房房产证写名字问题，夫妻和父母
你和她说就算是不写，父母出的钱，他们有凭据，也没有明确说赠与，就算不写名字，他们也是有份额的，不属于一家三口，不管写不写名字。而且
房产证
上可以明确写清每个人占多少份额的……
❹ 按照新婚姻法，婚前男方父母首付，男女双方婚后共同偿还贷款，房产证写两人名字。
房产证写两人名字，视为共有财产，没有注明分配比例的，将被平分
产权所有人就是证上这两个人，跟父母没有关系，分割时就按男女两方分割，如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀，但不是父母参与分割，是你们拿到钱后想给父母的话就自己给
所有款项的来源都没有证据证明的话，肯定是男女各分一半房产了，有证据证明的会按实际支付比例分配
婚前首付证明是男方支付，就是男方婚前个人财产
婚后共同还贷部分和房屋增值部分，如果没有声明各占份额，就是平分
婚后有能力一次性偿还的贷款不管是哪方父母支付的，不做声明，都视为对夫妻二人的赠与，平分
父母声明是单方赠与（只赠与给自己的子女）才会是属于支付一方的个人财产，不被对方分
如果房产证上只有男方名字，婚前购买的，属于婚前个人财产，产权归男方所有
婚后共同还贷部分和婚后房屋增值部分，如果没有声明各占份额，这部分是平分
父母帮忙还清尾款的情况跟上面所说的一样，就不重复了
❺ 房产证上写父母和准夫妻的名字会产生什么样的法律后果
房产证上写父母与准夫妻的名字，那么房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
如果没有约定份额前提，4人各占就是四分之一。
房产证上写谁的名字真的很重要
房子究竟登记在谁的名下除，了法律、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让不少人感到困惑。目前，房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。
A、只写男方或女方的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
B、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
C、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。
D、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
E、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
❻ 婚后贷款买房房产证上该写谁（夫妻）的名字比较好
1、如果是以夫妻双方的名义贷款买房，夫妻双方的名字都必然都出现在房产证上。2、如果是以男方父母的名义给你们贷款买房，单独以妻子的名字上房产证，除非男方父母特有钱或疯了，所以能把妻子的名字和老公的名字一起写上去是最好的选择；3、如果是女方的父母为你们贷款买房，男方的名字最好也能上去。这么说的吧，夫妻双方的名字都在房产证上谁都不吃亏，如果只有一个人的名字，万一将来离婚，有一方是要吃亏的。
❼ 我要结婚了，问个法律问题，一套房子，父母出资加上夫妻共同贷款，购买后产证上只写了夫妻双方的名字
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）
项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
❽ 婚后买房，首付是我们夫妻二人和我的父母各出了一半，贷款也是一家一半，房产证上写的是我一个人的名字。
属于夫妻共同财产，如果你的妻子承认买房的时候你父母出钱的话，可以有保障的。
❾ 贷款买房，房产证上是否可写自己和父亲两人的名字
1.房产证上是否可以写我和父亲两人的名字？或者只写父亲的名字？
可以,因为你们是直系亲属的.户口本是在一起么?户主是你爹,你与户主关系一栏,父子.
也可以只写你父的名字,只要他有还款能力,
也就是说有正式工作,单位可以给他开的证明其月收入在5000元以上.
如果你一定要写两个人的名字,在开发商处签约的时候,合同上就要写上两个人的名字,
房产证才能办两个人的名字的,同时,要约定各占多少份额的产权.
2.若房产证只写我的名字，如果我两年后结婚的话，婚后房子算夫妻共有么？
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这位专家说过,"根据婚姻法的规定,现在,婚前财产不因为结婚而再变为共同财产.永远都不会,不管多长时间."
但是,你的房子还要贷款买.那你们夫妻共同还贷的这部分负资产,算不算共有的呢.
还要是探讨的.建议,你可以问问这位专家.
如果算,那么下一问,就是我的这个说法.
还是婚后没还完的贷款部分算共有？
从你的结婚证记载日期起,你的房屋的负债算是共有的资产,不过是负的.
如果你两年内离婚.你要给你老婆你每个月还款额的一半乘以婚姻存续月数.
例:你每月还2500.还了一年,离了.房子判给你.你要给你老婆
2500/2*12=15000元,1.5万元.
有没有不通过婚前财产公证的方法，证明婚前的房产属于父亲和我？
有.最好这个房子只写你父亲的名字.不写你的名字.就算以后要上遣产税的话.
也比万一要离婚,给你老婆一半要少得多.
3.若房产证只能写我一人的名字，我是否可以在贷款尚未还清的时候，把房产赠与给父亲？
就算是直系亲属之间的赠与,也视为产权的转移,则要产生契税.但是,你的房屋是贷款买的.
你不算完全拥有这个房屋,所以可能赠与不了,非常麻烦,不建议你用这种方法.
那么以后如果他去世了，我继承房产后，是否算夫妻共有财产？
如果他去世之前留有正式的,合法的遣嘱,这个房子只归你所有.那么,没有你老婆的份儿.
正是我刚才所说,就算上遣产税的话(况且现在还没有正式立法要征遗产税)..
也比万一离婚,给你老婆一半要强得多.
困了,明天我想起什么来,或者觉得说得不对的时候再补充吧.
回答完才看到,你是个一级选手,也不知道你会不会回来看这一问.
希望别是一个到期自动关闭的问题.