房产证夫妻名字离婚还贷款

1. 房产证上是夫妻双方的名字,现已协议离婚,房子归男方,贷款也是男方还,请问女方如何把房产证上的名字去掉

这个必须要到房管中心做变更，到时候需要女方到场的。如果女方愿意的话，办理起来很快的，带上离婚证。

很高兴第一个为你解答，希望你满意吧。

如果是2个人共同还贷的，要更名就很难恨麻烦，你们首先要到贷款银行去协商，将2人还贷方式变成你一人还贷，经银行变更后，可以拿着变更后的合同去办理更名手续。
希望你满意。

2. 离婚后，房产证上还是夫妻双方的名字，贷款没还清，不能去掉名字，这个还安全吗

就是贷款还清了，你也没法在一个人到场的情况下去掉另一个人的名字的

3. 房产证是夫妻双方的名字，离婚后协议给女方，并且还要按揭，怎么办理

房屋产权的归属，是以房产证载明的产权人为准的。如果是男方母亲的名字，女方在离婚的时候无权分割。但，若你能证明每月供房的资金是由女方供给的，并能提供证据（如银行转帐单等）那可以视为男方母亲对你们夫妻的借款，需要由男方母亲向你们偿还，然后再分割。总之，这种方式对女方的权益保护是很不利的。

4. 房产证是一个人的名字，贷款夫妻双方签字，离婚后房子归房产证上写的名字，货款还要双方共同承担吗

答，房产证写的名字是女方，说明还款是女方，离婚后仍然是女的还款，房子也属于女方的了！男朋友也没有房产权。

5. 买房子房产证是我老婆的名字还贷款我还一但离婚了房子我有没有居住权利

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

6. 你好，买房时是夫妻两个人名， 现在离婚了，请问现在办房产证怎么办，有贷款

是按当时的购房合同办房产证的，如果还没办有房产证的夫妻两人的名字，只有夫妻二人的购房合同，但现在离婚了，可以写好离婚协议书，离婚财产分配协议书，按着有离婚财产分配协议书等办会一个人的房产证！

7. 房产证有夫妻二人名字,离婚后借贷款一人签字可以吗,受法律保护吗

1. 不可以，不受法律保护。

2. 房产证有夫妻二人名字,离婚后借贷款一人签字属于违约行为，需要承担违约责任。

3. 违约责任的承担方式有以下几种

   （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

   （2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

   （3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

8. 离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷

不能去名，在贷款没有还清情况下，是不允许产权变动的。
有贷款情况下，夫妻财产分割只能两种办法：抛售与协议公证。

9. 离婚,夫妻房产证上怎么去名字,有房贷

方法如下：

1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十二条规定：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

2、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

3、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条规定：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：

( 一 ) 房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；

( 二 ) 房屋面积增加或者减少的；

( 三 ) 房屋翻建的；

( 四 ) 法律、法规规定的其他情形。

4、根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条规定：有下列情形之一的，登记机关应当作出不予登记的决定：

( 一 )属于违章建筑的；

( 二 )属于临时建筑的；

( 三 )法律、法规规定的其他情形。

(9)房产证夫妻名字离婚还贷款扩展阅读：

以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以1千元以下罚款。

权利人(申请人)逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1千元以下罚款。

10. 贷款买房，男方出首付，房产证写了夫妻双方的名字，婚后一起还贷款，离婚了房子归谁

依据两人还贷款的比例进行分割，先估计房子现在的市值男方出的首付自然分的多一点，如果你想要房子就补给男方相应的钱房子归你，男方想要一样，或者卖了根据比例分配财产。不必担心既然房产证有你的名字财产就有你的一份，多少的问题而已。