父母能用我的房产证贷款吗

⑴ 父母房产证抵押贷款可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑵ 房产证上是父母名字我可以借贷款吗

可以的，婚后买的房屋是夫妻共同财产，当然你们按揭也是共同债务，你可以申请商业贷款转公积金贷款，可以用你丈夫的公积金！！具体流程看下面！！
对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：1、按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4、已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
办理转贷款手续并不复杂，关键是解除原贷款银行的贷款手续，办理房产抵押的解押手续。大致程序是：借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同，再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理，信贷人员会详细解答。
需要告诉大家的是，现在许多人有其他房产可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置业担保公司签订担保合同，可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。

⑶ 我能用父母的房产证贷款吗

可以，但是必须产权人同意并出面。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

⑷ 我的房产证父母拿着，我能贷款吗

你好，既然你的房产证是由你父母保管，那么该房产大概率是你的父母赠与你的。办理房产抵押贷款需要房产证原件，如果你得到你父母的同意，是可以用该房产办理抵押贷款的。建议你还是多跟父母沟通，多参考他们的意见再决定是否需要办理贷款。

⑸ 用父母的房产证可以贷款吗

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。

⑹ 房产证是父母的名字，父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗

只要父母亲同意，父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。
1、父母亲的房子为子女作抵押，父母亲就是子女的贷款担保人，担保物就是父母亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父母亲必须亲自出面和子女一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。
3、子女是贷款人，也是第一还款人，父母亲是担保人，是第二还款人。
4、如果父母亲不能亲自出面，也要给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父母亲办理一切相关手续。

⑺ 能用父母的房子贷款吗

若准备在招行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用他人房产证作为抵押，请直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注：招行“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

⑻ 我能用我父亲的房产证拿去做贷款吗

我父亲的房产证，你是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的：：
由于房产证不是你的名字，银行是不会受理的，并且你也没有你父亲的身份证，更不能房低押贷款。
因房要用房产证进行抵押贷款
，是需要房产证本人和本人的身份
证证原件，银行才会受理。

⑼ 可以用家人的房产证贷款吗

1. 可以。

2. 以家庭为单位，可以申请办理房产证贷款。

3. 房产证抵押贷款流程
   （1）备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
   （2）银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
   （3）借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
   （4）借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
   （5）贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

⑽ 我用父母的房产证可以去银行贷款吗

需要房产证上本人出面才可以贷款的。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。