父母退休落户武汉可以贷款买房吗

A. 我的父母已经退休了现在还能够能贷款买房子吗

一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。

B. 武汉市户口55岁退休人员可以贷款买房

不能。
主要是没有收入来源，就是收入证明和固定的银行流水。
贷款有年龄限制，男性是18-65周岁；女性是18-60周岁。申报的年限是实际年龄与上限相减，而且银行需要提供能有还款能力的收入证明。

C. 父母退休了能贷款买房的吗

一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。

因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。

(3)父母退休落户武汉可以贷款买房吗扩展阅读：

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1:贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

参考资料：网络-贷款买房-年龄影响

D. 父母都退休了,能贷款买房吗

1 不能贷款,因为 没有收入 来源,也就是没有 工资流水,2 如果父母有 公积金每用完,就可以用他们公积金 贷 一点,买房子是好事情,如果在你 有能力偿还 之内, 楼下虽然说是 给银行 “打工”, 但是 过 个若干年, 你的 房子的 盈利部分 远远超过 了你支付给银行 利息的部分,肯定划算的,如果现在不买,若干年后 ,房子的价格会 领跑 你的薪水 好几倍,我现在的能力就跑不赢楼市了,就想 一个 乌龟和 运动员赛跑一样!

E. 求助：父母退休了，可以贷款买房么

借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;上限一般要在55周岁以下。

在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;

银行对借款人年龄的要求都各不相同;
银行一般要求男性借款人小于65岁;

结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,
就是53岁只能申请12年还清。

退休了，如果还需要买房，
父母可以考虑付个首付。

由孩子来按揭还贷。
祝你生活愉快！

F. 我父母退休了，都有退休工资，还能有贷款买房的资格吗

购房贷款对借款人年龄有所限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款，或者说审批会比较严格，不过父母可以帮助子女还贷，作为共同还款人。

G. 父母退休了能贷款买房吗

办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

H. 父母都退休了，能贷款买房吗

一、父母的退休金足以承担还款能力；
二、也可以拿房产作抵押。
具备还款条件，是可以贷款买房的。