① 上海的房子,是纯公积金贷款,写了我和我父母三个人的名字,如果我要把我老婆名字加上去,具体什么手续
建议:
首先请你们全家(爸、妈、妻子、你本人)携带各自的身份证原件、户口簿、结婚证原件
至该房屋所在地的公积金管理中心申请产证及他项权利证明的加名手续,
公积金管理中心审核通过后会把原来的他项权利证明借给你至该房屋房地产交易中心办理加名程序;
待你借到公积金管理中心的他项权利证明以后,你们全家即可至该房屋所在地的房地产交易中心去办理产证加名及他项权利证加名手续;
涉及费用:
该房屋四分之一的契税、交易手续费、合同印花税、登记费等费用;(房屋价值不同税费标准也就不同了)
希望对你有所帮助!
② 公积金贷款可以写前儿媳名字吗
贷款买房都一样的,谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字,可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。
一、使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。
二、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
三、其贷款的条件是:
借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
③ 父母用公积金贷款买房子加儿子媳妇明子,儿子信用不好行吗
父母亲用公积金贷款买的房子,房产证上添加了儿子和媳妇的名字。这是父母亲的权利,这与儿子信用不好,没有关系。但是由于儿子信用不好,可能会在某些金融机构有欠款,如果法院强制执行,那么这房产的1/4可以被执行。
④ 自己和父母出钱,婚后买房,但名字写的是老婆名字!用她的公积金贷款。请问这房子属于共同财产吗
我国的《婚姻法》规定:只要是夫妻婚后取得的财产,都是夫妻共有财产。如果不放心,可以有两个选择:
1、在房产证上加上你的名字;
2、你们自己立一份协议或者到公证处办理财产公证。
⑤ 公公的公积金贷款,买房子能不能加儿媳妇的名字
如果贷款已经办理。签署完毕购房合同,不能加名字,不管是加谁名字。
需要贷款还清后,办理完毕房产证,契税证,土地证,之后,才可以办理房产证加名字,。
因为,贷款已经办理,说明住房产权已经抵押,属于银行,不属于你们,你们无权办理加名字。
⑥ 父母公积金贷款买的房房产证上能写未婚妻的名字吗
父母贷款买的房,
房本
上就只能写父母的名字。只有等还完公积金。再加名字。
⑦ 用老婆公积金贷款还房贷,怎么加她的名字
1、商贷银行一般不同意变更合同加你女朋友的名字。
2、房产抵押期间不允许交易,提前还完商贷,办理公证,经当地房管局审核同意,可以加你女朋友的名字。
3、想用你女朋友的公积金办理贷款,最好是结婚以后办理,前提也必须还清商贷再办理公积金贷款。
4、商贷转公积金贷款,公积金贷款额度不超过商贷还款额,期限不超过还商贷剩余期限。
5、先推算你女朋友的公积金贷款额度和期限是否达到还商贷的额度和期限。
6、建议婚后办理商贷转公积金贷款,可以加双方的名字。
7、仅供参考,以当地公积金管理中心和房管局规定为准。