❶ 住房公积贷款一方满6个月,配偶另一方未满6个月,如何计算贷款金额
个人住房公积金贷款:
1) 可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。
2) 最高限度。由市公积金管理中心和建设银行上海市分行每年年初公布。1996年定为10万元,同时不提超过购买、建造、翻建、大修一套住房的70%。
在办理个人住房公积金贷款业务时,贷款银行按照上述1)、2)两条确定您的实际贷款额度。
❷ 我们夫妻用公积金买房.因我不符连续6个月交金要求.如何解决继续两人贷款问题
不足部分???呵呵可能地域不同吧~~偶们这必须连续缴存1年以上中间不能提取、漏缴、断缴、欠缴。才可以使用~不然只能做商代~~利息差多高1个点~~是在不行你先到公积金管理中心查询~~反正你用公积金也要先到那备案的~~
❸ 夫妻两个人一个满六月一个不满六月公积金能贷款吗
不能,在我们这里是不允许的,时间太短,一般都是一年之后,包括提取也是一年之后,不过每个地方政策也有不同,你可以去当地政务大厅里,专门负责公积金的那里咨询一下,那是最准确的!
❹ 夫妻双方,一方住房公积金缴存满6个月,另一方公积金缴存未满6个月,如何计算公积金贷款金额
其他地区不了解,天津这边是公积金缴满6个月以上且每月公积金金额大于880月才可申请贷款,6到12个月是按照每月公积金的30倍申请贷款,12个月以上是45倍。
❺ 如何了解“公积金贷款必须连续缴纳6个月”
可以贷款。
❻ 公积金贷款开户需要满6个月吗
如果是贷款是需要满6个月。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
❼ 夫妻共同申请公积金贷款,需要各自符合缴满6个月的条件吗我是沈阳的。
以前沈职工要是想用公积金贷款买房,必须要缴存公积金满一年以上,而如今的时限则缩短至半年。
所以,你想提取或是办理夫妻俩公积金贷款,必须都连续缴纳满6个月,才有资格。