Ⅰ 申请上海经济适用房 我付首付 能让女朋友贷款吗，是不是要和她开结婚证
最好弄个证先，让你女朋友做主贷人，你做次贷人，然后及时还贷就可以。
住房按揭贷款申请材料：身份证件;；婚姻状况证明;；还款能力证明，收入证明;；已支付购房首付款的证明文件;；与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;；有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;；银行要求提供的其他资料。
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Ⅱ 上海申请经济适用房女方是上海的,男方是外地的,可以两个人一起贷款吗
可以经济适用房批下来以后再结婚，或者出假的结婚正就可以夫妻共同参贷，产正上不可以出现男方名字，无论审批前或审批后，房子属于女方家庭财产，不属于共同财产
Ⅲ 购买经济适用房，夫妻双方只有一方有交住房公积金可以贷款吗
可以的，可以把已缴纳住房公积金的那一方作为主贷方，不影响的哦
Ⅳ 夫妻其中一人名下有经适房，婚后能否购买商品房
可以购买呀 但是算第二套房 但是
现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。
认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
Ⅳ 夫妻共同申请的经济适用房离婚后还能办理按揭贷款吗
经济适用房没有房产证，夫妻离婚后是不能办理按揭贷款的，经济适用房的规定如下：
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
Ⅵ 我想用我和老公的房子，做抵押贷款，贷款用来支付我妈妈的一套安置房（经适房），怎么办理贷款
房龄不是特别大的问题，具体看是哪儿的房产。走银行和短期用钱都应该能解决。
Ⅶ 夫妻准备离婚，目前名下有一套经济适用房，价值22万左右，贷款买的，贷了15万，贷了20年，首付已给
房子属于共同财产，可以平分
Ⅷ 经济适用房夫妻间如何过户
从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻更名没有意义，但如果双方约定该房屋属于哪一方，法律也是认可这种约定的。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如果是房改房，需提供原单位的证明，写明因何种原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方些变更申请简单注明理由即可;
(2)结婚证复印件(核对原件);
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议;
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)房屋所有权证附图、登记表复印件。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，无其他费用。
Ⅸ 经济适用房申购人配偶可以贷款吗
经济适用房申购人配偶，可以贷款。
经济适用房申购与申请贷款，没有直接的冲突或关联。
经济适用房申购人，一般是经济困难者或暂时困难者；贷款申请人是经营或创业缺少资金者。
贷款扶持低收入者创业致富，应该是国家鼓励的。