『壹』 买房银行贷款合同，写一个人名字跟写夫妻俩名字有什么区别吗
写两个人名字可以证明是共同债务。只写一个人名字有可能被证明不是共同债务。
『贰』 贷款合同写夫妻双方的名字可以免个税吗
贷款合同写夫妻双方的名字是可以免个税的，可以咨询一下银行人员。
『叁』 夫妻有公积金，需公积金贷款，贷款合同写上夫妻一方的名字加年满18周岁的儿子名字可用夫妻的公积金贷款
1、想回答你的问题，可以，贷款公积金，和你签约购房合同两件事上不成因果关系，只要合同有夫妻一方就可以申请你要的贷款。这个全国统一，不用问。2、再来我想劝你，不要加儿子的名字，现在的政策是家庭为单位来认房认贷，这个应该不用解释了吧，解释一下以家庭为单位，家庭式指夫妻双方及未满十八岁的子女。当你儿子满了十八岁，就独立出去了，当他自己买房的时候就和你们没关系了，他买他的，属于他的第一套房子。你买的房子以后都会过给儿子的，而现在买这套房子就把儿子的名字写上，以后他自己出去买房子就属于第二套，相信你明白其中利益关系，想在的国家政策，一套和二套差别有多大你应该懂的对吧。其实你们夫妻买你们的，以后还不是给儿子对不对。相信你儿子很棒，以后可能他会有他自己的房子，自己的事业。 如果还有其他问题欢迎追问
『肆』 我想问一下贷款合同上借款人写的是夫妻二人名字 去银行做提前还款
不需要，提前还款，只要带上钱和购房证明就可以了！
『伍』 要按揭贷款买房,购房合同上可以写夫妻二人的名字吗
按揭买房，购房合同可以写夫妻二人的名字，夫妻为共同借款人，提供夫妻双方的申请资料，申请贷款即可。
按揭贷款买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
按揭贷款需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
按揭贷款需要准备资料如下：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
『陆』 购房合同写夫妻双方名字，办贷款一定要两个人的银行流水吗
购买合同是夫妻双方的财产，已婚办理按揭买房贷款，是需要提供夫妻双方的流水的。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
『柒』 丈夫被抓之前欠了银行的钱，但是贷款合同上写了妻子的名字，妻子不知道贷款的事，现在银行催还款了，请问
你好！根据法律规定，婚姻关系存续期间，一方个人名义所欠债务一般先推定为夫妻共同债务，如果法院认定这笔款项为夫妻共同债务，那么妻子就要承担连带偿还责任。如果贷款确实未用于夫妻共同生活的，在司法实务中该债务作为个人债务处理。
『捌』 以女方的名义用住房公积金贷款买房,合同上可写夫妻双方名字吗
不可以，合同上只能写一个人的名字，就是那个拥有公积金人的名字。如果你怕出麻烦。有个最好的办法，去当地的公证处，公证一下。不要怕伤感情 ，将来出了事情，更伤感情。这是唯一的办法了。
『玖』 一起还贷，如果是夫妻，丈夫贷款，合同书上房主能否写妻子的名字
如果屋主是丈夫的名下，可以随时添加妻子的名字，这个得看丈夫愿不愿意添加妻子的名字
『拾』 住房公积金贷款合同上写了夫妻两个人的名字，但有一个是银行信用卡黑
可以把合同上的名字去掉一个，但是贷款人信用卡不能加入黑名单，否则是贷不了的。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。