⑴ 个人征信有不良记录,能申请下来房贷吗
贷款逾期风险层级分类大致是正常、关注、次级、可疑、损失。你的情况属于次级类贷款还清，属于不良贷款的一种。根据银行规定到期未归还贷款的都有信函、电话、电子邮件、上门等多种催收措施。你说你忘记还贷款了，所以造成逾期这种情况很少见。你的联系方式变更后应及时通知银行，所以逾期完全是你个人造成的。银行会根据人行征信情况和你所描述的真实性予以综合考虑是否同意你申请房贷。但是贷款成数、期限、利率都会有所影响。所以忠告一句，珍视信用记录吧，它是人的第二生命。
⑵ 征信不好，可以做银行房屋贷款吗
个人征信是指个人在人民银行系统的征信记录，一般指房贷、车贷等。如果向银行借钱，那么银行就需要了解您是谁；需要判断您是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱不还的记录等。个人的征信报告上一般都会体现近七年的个人征信情况，是无法消除的，如果有连续的逾期情况，银行会视为故意逾期（大部分客户是因为不知道逾期这一说或者忘记了按时还款，并没有故意不还的意思），这一类贷款客户一般被直接视为银行拒绝户，严重的情况下，你的抵押物再值钱，银行也不会接收。 那么这种情况下，客户着急用钱想从银行贷款怎么办？北京快易贷，专业办理各类银行贷款，包括征信有逾期的贷款。银行贷款我们只收贷款服务费，银行批贷之后再付费，想贷款的客户可以先打电话咨询，然后带着基本资料来公司面谈，可以带着房本和自己的征信报告，根据的具体资质和需求，选择适合您的银行和贷种。
⑶ 个人征信报告有逾期，能申请房贷吗
征信逾期也是分情况的，首先不能当前有逾期，也就是不能在申请贷款的当月有未还款或者晚还款，其次不能有连续逾期，连续的逾期次数过多也会影响贷款，再有就是三个月内的逾期也会对贷款有影响，上述的逾期情况影响的都是买房按揭贷款，如果是抵押贷款，如果逾期次数不是特别多，逾期时间没有超过三个月一般可以办理，无抵押贷款一般逾期次数超过三次就不好办理了~
近期有逾期无法申请贷款
银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
⑷ 我征信不好能办理房贷吗
要看情况分原因：
1、如果征信不好，征信等级为关注或次级，而不好的原因不是个人主观原因，是银行或其他原因造成的，这种是可以办理贷款的。例如，由于银行系统没有信息提示，导致信用卡还款有几次没及时还上从而导致征信不好。这种情况是可以办理贷款的，只要在办理贷款的时候跟银行出个说明就行。
2、如果征信不好，并且很严重是个人原因造成的，这种是无法办理贷款的。由于征信性质比较严重，是个人主观原因导致，信用等级不好的银行不予受理。导致无法办理贷款。
⑸ 征信不好有房贷可以在办理贷款吗
有房贷可以贷款，但是是否能成功下款，需要以银行对贷款人的资信综合评估结果为准。一般情况下，房贷会增加贷款人的负债率，如果个人经济条件不够优越，有可能导致贷款失败。
不过，有房贷在另一方面表示贷款人有固定的资产，即使贷款逾期也有能力偿还欠款，银行可以起诉贷款人到法院，要求拍卖房产，用所得的款项抵欠款。
总而言之，有房贷对申请贷款来说有利有弊，具体可不可以贷款，以银行的审核结果为准。