数学房租贷款夫妻

『壹』 数学关于贷款的题，求专家解

输出结果
每月等额还款
贷款总额 900,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 10,173.58 元
总支付利息 320,830.19 元
本息合计 1,220,830.19 元
逐月递减还款
贷款总额 900,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 12,300.00 元
每月递减：40.00 元
总支付利息 290,400.00 元
本息合计 1,190,400.00 元
此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准 你网络房贷计算器。。

『贰』 关于数学贷款问题

方案一：等额本金，每月换多少？
首月1823.33，然后每月递减4.13元；利息总计119295

方案二：等额本息，每月换多少？
1425.95；利息总计142227

问题1：哪个方案还款多？
等额本息还款多

问题2：比较两个方案的优缺点？
等额本金方式还款比较快，还款压力比等额本息大
等额本息方式每月还款额度固定，便于安排支出

如果年龄比较年轻，建议等额本息，如果具有更高的支付能力，可以缩短还款年限，反而更节省利息。如设定15年还款，等额本息，每月1681，利息总计102622。这种方式更好。

『叁』 个人所得税申报,夫妻两个一个用房贷抵扣,一个用房租抵扣,可以吗

不可以。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

(3)数学房租贷款夫妻扩展阅读：

个人所得税申报注意事项：

《个人所得税基础信息表（A表）》。该表适用于扣缴义务人办理全员全额扣缴申报时，填报支付所得的自然人纳税人的基础信息。

《个人所得税基础信息表（B表）》。该表适用于自然人直接向税务机关办理涉税事项时填报其个人基础信息。

《个人所得税扣缴申报表》。该表适用于扣缴义务人向居民个人或非居民个人支付各类应税所得扣缴个人所得税申报。居民个人取得工资、薪金所得，保险营销员、证券经纪人取得佣金收入，按照累计预扣法计算税款，填报当月和累计情况相应项目。

『肆』 个税专项扣除、夫妻可以一个选租房一个选住房贷款吗

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

住房租金专项附加扣除条件

纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。

住房租金专项附加扣除标准

直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

(4)数学房租贷款夫妻扩展阅读：

住房租金支出必须由签订租房合同的扣除，租房合同没有格式和模板的要求，真实的合同就可以；

住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；

配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；

合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；

纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。

『伍』 夫妻在两地工作，一方租房，另一方住首套房。可以一方申请住房租金扣除，另一方申请贷款利息扣除吗

1、住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受。
2、不可以，只能一个人申请1000元的住房贷款利息扣除。

『陆』 帮我解答数学建模题目：购房贷款策略 （我要详细的word解答）

。。。。。随便打电话问下银行，95599之类的电话，会非常详细的

『柒』 用数学进行探究一个关于住房贷款的方案！~在线等待！急用！

首先你要说你是哪个城市的，如果你是北京的，那么我可以帮你

『捌』 一对年轻夫妻为买房要向银行贷款60万,月利率是0.005，且为复利计算，贷款期为25年，他们想知道

贷款金额60万元
贷款期限25年
贷款年利率=贷款月利率x12=0.005x12=0.06=6%
等额本息还款，不知复利怎么说
总利息559742.52元
总还款1159742.52元
每月还款3865.81元

『玖』 住房贷款类型，其对应的关系式是什么数学方面

什么意思？类型有一手房二手房~商业用房~还款方式也有好几种~你说的是什么对应什么的关系式~