贷款房子两个人改一个人吗

㈠ 买房用两个人的名字贷款,贷款期间我要过户换一个人的名字可以吗

贷款一个人的名字就行啊，过户的时候也可以换成一个人的名字

㈡ 房贷未清，房产证上两人名字，如何更换成一人

贷款没有还清的情况下，是不能办理产权变更手续的。
一、按揭贷款期间，这个房屋的权属状态是处于抵押的状态，未经抵押权人的同意，是不能办理产权变更手续的。
二、如果想要变更成一个人的名字，只能等到贷款还清之后才可以办理的，需要提供逝者一方的死亡证明，同时，还需要合法继承人都同时到场签字办理产权变更手续。如果没有留下遗嘱，则需要所有的法定继承人全部到场办理。
三、如果事急，可以一次性还清贷款，就可以办理产权变更手续了。

㈢ 两个人按揭买房能不能变更为一个人

完全可以，但是必须征得另外一个人的同意，二人带上身份证及贷款合同到按揭贷款银行柜台申请变更登记手续。

㈣ 贷款买的房子两个人的名字能改成一个人的吗

可以征得银行的同意或提前还清房贷后，到房管局办理变更登记。

㈤ 刚买的房子还在按揭的怎么把两个人的名字改为一个人

按揭的房子,写的两个人的名字,在未还清之前无法把房产证的名字改成一个人 它项产权抵押在银行 无法变更产权信息,除非还完

㈥ 按揭的住房手续上是写的两个人的名字,怎样才能改为一个人的名字

期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

(6)贷款房子两个人改一个人吗扩展阅读

向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。

因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

㈦ 两个人待房款,主借款人可以改成其中一个吗

可以。
1、在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。举个例子，即使夫妻共同贷款购买的住房产权证上只有丈夫的姓名，妻子也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”。
2、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
(二)借款人完全丧失民事行为能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

㈧ 贷款房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗

贷款还完后可以 变更。
1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；
2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；
3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；