父母房子贷款可以首付

1. 我想买父母的房子进行按揭可以吗

可以的
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

2. 能用父母的房子贷款付我房子的首付吗

你可以用父母的卡、身份证贷款，再转到你卡上就可以了，贷款理由可以看病、理财、等但不要透露你买房，银行就会给你贷款，过段时间就可以买房了。毫无压力。

3. 能用父母的房子抵押贷款付我房子的首付吗还的时候我自己还。

只要你父母同意的话可以啊！

4. 我可不可以拿父母的房产证贷款，当做首付来买房。

不可以！只能你爸爸去申请抵押贷款！

5. 父母有房产子女想贷款买房会影响首付比例吗

一般不会有影响了。大多数银行实行认贷不认房的政策规定。
一、银行方面
2014年9月29日，央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，《通知》明确，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。《通知》还明确，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
二、住房公积金方面
2015年住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》建金[2015]150号，重申《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)规定，做出了以下指示：提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
这样各地都有一些政策放宽，尤其是关于二套房认定方面，也改为认贷不认房，还清的话可以按照首套计算。

6. 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作

可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。

房屋抵押贷款办理流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种

(6)父母房子贷款可以首付扩展阅读：

一、房屋抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

二、申请房屋抵押贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

3、有合法有效的购房合同

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

6、能够提供贷款行认可的有效担保

7. 父母现有一套无贷款的房子，可以做抵押贷款来帮我买新房付首付吗

您好，符合房屋抵押贷款条件是可以申请办理的。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档

8. 急！！能否将父母房抵押贷款，用以支付子女买新房贷首付

缺钱付不起，也不能拿父母的房子抵押啊，和父母商量过没有？以后如果有纠纷就复杂了。

9. 能用父母的房产证作抵押贷款做首付买新房子吗

如果你买新房要用
房产证
贷款首付的话，是不行的。
这种以房子贷首付很明显是不行的
。只能以其他名义用房产证做抵押贷一些款还差不多。
忘采纳，谢谢

10. 能用父母房子抵押贷款付新房首付吗

可以，但你必须要征得父母的同意，并且房子没被抵押。