夫妻买房为什么要老婆贷款

① 夫妻买房贷款问题

夫妻贷款要看双方的征信，你这征信下不了，代偿，超过三个月以上的征信已经进入黑名单。
办离婚看当地政策，有的地方需要半年才能购房。

② 夫妻买房，主要贷款人是什么意思

在贷款活动中运用信贷资金或自由资金比较多的

③ 请问,贷款买房银行为什么要用妻子户主的那一页啊对户主以后有没有影响啊

请问贷款买房，银行为什么要用妻子户主的那一页呢？对户主以后有没有影响？这是国家规定的，用妻子，户主那一页那一页，即使妻子出现问题的话，还可以找妻子户主那一页说明。

④ 婚后买房为方便贷款，贷款人写的是老婆名字，我作为共同还款人，那么我们分别需要提供什么材料

申办按揭贷款材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

(4)夫妻买房为什么要老婆贷款扩展阅读：

申请按揭贷款流程

1、签定认购书

客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款

2、办理申请

客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件

3、货款审查

律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用

4、其他法律手续

律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案

5、贷款的发放

银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼

⑤ 婚后我付首付买房，但因部分原因，需要老婆的名义贷款，房产证写她的名字，请问这房是共同财产么

属于婚后财产 除非你把钱还给你父母 然后你父母在出钱给你买房 这就叫赠与 可以视为你父母给你的个人财产 不属于双方共有 写个协议公证一下就行了
否则就会视为夫妻共有 要不然将来你能证明这钱是你父母给的也行 不过很难 也很麻烦 光人证是不够的 得有书面的东西
如果你有需要 建议你还是公证一下好

⑥ 为什么有的银行要求必须夫妻共同贷款买房

这是银行的规定，是降低贷款的风险的，借贷者可以选择适合自己的。

⑦ 夫妻买房，用夫妻贷款，我是主贷人，还贷的银行卡是老婆的没事吧

当然没事。只要你们往贷款的账户里面打钱。谁的银行卡打钱都可以。

⑧ 以夫妻双方的名义购房,妻子是主要贷款人,贷款会有影响吗

贷款没有影响的。

具体银行贷款如下：
一、 个人住房贷款.包括：
（一）个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
（二）个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
（三）个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
个人贷款对象及条件
一贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
个人贷款程序
1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。