❶ 婚后购房,公积金贷款,必须夫妻双方都要缴纳公积金吗
婚后购房,公积金房贷,
夫妻双方一方缴纳公积金就可以
只是夫妻双方都缴纳,额度会高很多
❷ 房产证写夫妻双方的名字,老公用公积金贷款,老婆的公积金可以提取吗
按照公积金政策,是可以提取的,职工配偶提取住房公积金,除以下资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。首次提取住房公积金时应提供的相关证明材料 :
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
❸ 夫妻一方公积金贷款买房后,另一方公积金提取额度有什么限制吗
夫妻双方用公积金贷款买房后,另一方公积金提取额度以支付购房款或归还贷款所需资金为准,超出范围则不能支取
❹ 夫妻申请住房公积金贷款买房可以使用两个人的公积金吗
如果而夫妻双方有公积金,可以共同申请公积金贷款。
夫妻双方共同申请公积金贷款买房需要准备以下资料:
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本:最前页、索引页、个人单页
3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
二,办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项:
1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
1、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
❺ 全款买房,可以夫妻二人同时提出公积金吗
可以。凭房产证或者购房合同、购房发票在一年内都可以办理住房公积金提取。
具体情况建议咨询缴存地住房公积金管理中心。
❻ 公积金贷款买房一次性还完后,能取全部夫妻双方公积金吗取后多久还能用公积金贷款买房
1.一次性还款是可以用公积金账户里的钱还。一般不允许取现。
2.3 公积金账户的钱的提取是有条件的,如买房、修房、装修、(无房户)租房或者生活困难。否则退休后提取。
4.
在还清后(不论是到期还是提前还),连续正常缴纳6个月,理论上有可以具备申请公积金贷款资格。
不过二套房贷目前收紧,有些地方的公积金就不允许贷款,即使允许贷款,二套房贷的首付比例增加到5成,贷款利率上浮10%。
你们早该办理公积金冲还贷款的申请,有月冲,年冲两种方式;如月冲方式公积金账户每月冲抵月供。这样你们就不要打现金入还款卡里了。