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夫妻不同县公积金贷款

发布时间:2021-10-10 08:39:57

1. 夫妻双方办理的住房公积金在同一市的不同县,怎么申请住房公积金贷款

那看你买的房子是在那方的,就用该方的来贷款就可以了

2. 异地两个市夫妻双方怎么用公积金贷款

住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

3. 夫妻同市不同县怎样申请住房公积金贷款

去你所在地,住房公积金管理处问问吧!

4. 夫妻不在同一区住房公积金怎么贷

在北京,住房公积金贷款的申请,是以所购房屋为属地原则,也就是无论您公积金缴存在哪个区,主要是看您购得房子是哪个区的,就在哪个区的公积金管理部申请公积金贷款。
希望我的回答对您有所帮助!

5. 夫妻住房公积金分别在不同的地方 可以贷款吗

如果你丈夫的户口在B地,可以持就业地公积金管理中心出具的缴存证明,在B地申请贷款。如果你在北京,我可以帮办,我是链家金融顾问,只收取少量手续费。可以通过私信联系我

6. 夫妻不同地区交公积金,可以公积金贷款多少

公积金贷款的额度是公积金缴存基数的250倍左右。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

7. 夫妻可以在不同城市用公积金贷款买房吗

“北京伟嘉安捷”解答:如果婚后用住房公积金贷款买房,可以用双方的公积金进行贷款,还款的。贷款后,双方都可以提取公积金进行还贷。

8. 夫妻2人不同的公积金如何办理贷款

可以!但是麻烦一点,需要提供还款凭证提取你的公积金!不像你老公那个公积金直接委托还贷!

9. 夫妻双方分别使用公积金贷款,可以吗

可以。只要夫妻双方符合公积金贷款的条件,就可以共同申请公积金贷款。
一、夫妻双方公积金共同贷款的较高额度是多少?
较高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为较高可贷款额度。以下是全国各主要城市个人及夫妻双方公积金贷款的较高额度。
二、夫妻共同贷款买房准备材料
1、身份证(2代需正反两面)
2、户口本:最前页、索引页、个人单页
3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证:拿一个就可以
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。,一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
1、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
希望以上内容对你有所帮助。

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