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子女公积金贷款购买父母房产证

发布时间:2021-10-11 03:20:25

『壹』 子女用公积金买房可以写父母名字吗

子女用公积金贷款买房,房产证必须写子女的名字,不能写父母的名字,因为父母不是公积金贷款方。

『贰』 用父母的公积金按揭买房,房产证可以写上父母及子女的名字吗

如果要用父母的公积金贷款的话,房产证上必须有父母的名字,如果没有他们名字的话,公积金贷款是很难审批下来的。

『叁』 房产证是父母的名字子女可否以公积金偿还贷款

如果你想用自己的公积金贷款,那你只能做主贷款人,父母出首付,你未婚,结合你的情况,可以以你做主贷款人,你跟父母联名买房,这样这套房子中你贷款的部分就是你的婚前财产呀。

『肆』 子女用公积金贷款买与父母共同产证上的份额

你好,可以。
办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,
你只需要准备: 你的公积金帐号;单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。
望采纳!

『伍』 子女用公积金买的房,房产证上有父母和子女的名字,能不能在结婚前把房贷转成父母还

根据你的描述,子女用公积金买房,房产证上有父母和子女的名字,能不能在结婚之前把房贷转成父母还?作为旁观者来看,这是不可以转的,因为当时办理公积金贷款是子女的名下,因此公积金管理中心才给于审批办理贷款业务,现在想转成父母的名下,当然是不可以的。至于家庭内部是谁还贷款,都可以,但是还应该爱原贷款人的名字还款。自己斟酌吧。
只是个人观点仅供参考罢了。

『陆』 子女可以用公积金贷款买父母的房子吗

可以的。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

『柒』 子女用公积金贷款是否可以在房产证上只落父母的名字

子女用公积金贷款一般不可以在房产证上只落父母的名字,如果父母有还款能力,是可以的。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『捌』 房产证是子女名字可以用父母公积金贷款吗

不一定。
虽然原则上可以用父母的公积金购买住房,但是各个地方的公积金政策是不一样的,建议咨询当地公积金中心。

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