⑴ 婚后买房,男方父母出了首付,男方还贷,现在要离婚,和女方怎么分割
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号):
第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
因此,如果男方父母未明天表示赠与一方,则应当认定为男方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第四十二条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
因此,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
⑵ 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子怎么分
如果是题目问题,能够证明属实,离婚时女方没有房子可分。而展开的问题,男方只能分到贷款金额部分的房子分配。具体情况还是需要提供证据,由法律规定执行。
⑶ 婚后男方父母付首付男方父母还贷款名字是男方自己
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 由此,共同还贷和增值部分为共同财产。登记在谁名下,谁可以享有产权,补偿另一方。
⑷ 婚后男方父母付首付,男方按揭离婚怎么分
男方父母需要对男方写赠与协议,没有赠与协议不能视为赠与,则属于夫妻共同财产。 离婚后,只要父母出钱有凭证,或者双方都认可,父母出钱部分按照房价的比例归还,包括升值部分。 房产夫妻共同还款部分,含升值的房价,属于共有,双方一半。
⑸ 男方父母给付首付 贷款还可以让男方父母还吗
看房子是给谁买的,如果房屋所有人努力工作还是不够还贷款的话,可以让他们接济一下。但是他们不是还贷的主体,他们还房贷不能成为常态。
⑹ 关于房子,婚前男方父母拿钱首付,婚后男方自己还贷款,离婚时如何分配
婚前男方父母拿钱首付,婚后男方自己还贷款,离婚时归男方所有。婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由男方对女方进行补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑺ 婚前男方父母出钱付首付,男方还贷,如果离婚房产怎么分配
1,
,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
2,但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
⑻ 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子女方有份额吗
现在的人结婚与离婚都不再单纯,很多时候都夹杂了利益的关系,其中最为看重的是房子、车子和钱。婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子女方没有份额。
一、房子属于男方所有现在的婚姻法规定,即使在婚后,但是房子是一方的父母买的或者供养,都只能属于一方。在结婚后,对于房子的所有款项都是男方父母在还贷,女方没有出钱,这不存在女方会拥有这套房子。离婚后要分割的是属于双方共同有的,而不是拿父母的房子来分割。
如果自己足够的有实力,就不会因为房子问题争得你死我活。我认为女人应该努力上进,让自己有足够的经济实力,不依靠任何一个人,这样才能活得更加的精彩。想要什么东西自己去争取,这样得来的才更加的踏实。
⑼ 新婚姻法,是男方父母,或者是男方本人付的首付,然后夫妻两人一起还的贷款,这该怎么算~
这个要看房产证的上的名字是谁。
如果是男方名字,
那么房屋归男方所有,婚后的还贷部分为夫妻共同拥有,
需要平均分割,然后适当补偿给女方升值部分。
如果是男女双方名字,那就是夫妻双方拥有。
另外提醒一下:
没有新婚姻法,新出台的是《婚姻法司法解释(三)》,是对婚姻法的第五、六、七、十、十二条的解释。