⑴ 夫妻两一起用公积金贷款买房, 如果要离婚怎么弄
夫妻两一起用公积金贷款买房,如果要离婚有协议的根据协议来办,没有协议的按照夫妻的工同财产来处理,因为夫妻二人己婚都属于共同财产,不论谁交纳贷款多少都一样。
⑵ 公积金贷款必须是夫妻双方签字吗
需要夫妻双方签字。
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1.申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
2.借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
3.交购房款的有效凭证复印件4份;
4.借款人及配偶的收入证明各4份;
5.合法的购房合同原件4份;
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料:
1.商品房预(销)售许可证或房改批复;
2.建设工程规划许可证;
3.建设工程施工许可证;
4.建设用地规划许可证;
5.国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
⑶ 婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配属于共同财产吗
婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产,所以就算离婚也是可以分的一半财产。
《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
(3)公积金夫妻一方贷款一定要离婚吗扩展阅读
案例:
汪女士和章先生结婚后在北京购买了一套经济适用房。由于章先生经济上比较困难,30万元的首付款都是汪女士支付的。因为汪女士不具有购买北京市经济适用房的资格,故房产证办在了章先生的名下。现在汪女士起诉离婚,要求法院将房产判归自己所有。章先生同意离婚,但表示房子是自己的,因为房产证上登记的是自己的名字。
法院认为,虽然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登记在章先生名下是在以自己的行为表示个人财产出资对对方的赠与,所以涉案房屋按双方共同共有财产处理。
婚后购房,一方用婚前个人财产出资的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与,整个房子按共同财产处理。
⑷ 如果夫妻双方都有公积金贷款 其中有一方要求离婚,”离婚的这方可以终止公积金贷款吗 需要哪些手续
可以的。 公积金贷款流程 提交资料: 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个 人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证
⑸ 夫妻双方一方公积金一方商业贷款、离婚的话公积金可以停吗
不能。
公积金贷款或商业贷款,在贷款还清前,不能变更产权,也不能过户。
但不一定用公积金还款。
⑹ 两人都有公积金,一方贷款,离婚时双方的公积金怎么分
1、婚后收入所得、婚后法定继承得来的遗产等符合《婚姻法》第十七条规定的都是属于夫妻共同财产;
2、法律依据:《婚姻法》(2001修正)第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。