① 婚前贷款购房婚后办房产证需夫妻共同去吗
婚前贷款购房，婚后办房产证需夫妻共同去，该房产属于婚后共有财产。如果婚前房产约定为一方单独所有，也可以单独去办理房产证。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
② 贷款买房办房产证，用夫妻俩人都到场吗，写的一个人的名字
你好，
贷款买房办房产证，写的一个人的名字，可以不用夫妻俩人都到场，购房合同是谁的名字，谁去就可以了。希望能帮到你~
③ 夫妻贷款买房,还贷完后,拿抵押房产证是否需要夫妻双方到场
是的，是夫妻贷款买房，还贷完后，拿抵押房产证是需要双方到场的
④ 贷款买房办理房产证必须夫妻都在场吗
房产证
上有谁的名字谁就需要到场。不能缺席。
⑤ 夫妻贷款买房房产证必须要写两人的名字吗
可以写一个人的名字。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
⑥ 贷款买房 房产证上一个人名字 为什么需要夫妻2人户口本
银行计算二套房时需要，二套房是以家庭为单位的，所以要有夫妻双方的户口本，这样才能查询夫妻双方是否有一套房贷。
⑦ 贷款买房后结婚了，现在办房产证时怎么写上夫妻双方的名
办离婚后房产证加名字，需要双方身份证，户口本，结婚证，住房的房产证，契税证，土地证，两人一起到该住房所属房管部门，申请办理，只要证件齐全，没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。
办理加名字前提，住房贷款还清，无抵押。
原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权变更住房产权所有人姓名。不能办理抵押，转让，更名买卖等手续，