Ⅰ 我想银行贷款买房子,可以让爸妈代理还款么
可以的,有很多在校大学生都买房做了贷款的。主要在于银行对你爸妈的收入进行一个核定,要在
借款合同
上签字按手印的。但不能申请
公积金贷款
,公积金贷款只针对缴纳公积金本人作为借款人。
Ⅱ 能用父母的房子抵押贷款付我房子的首付吗还的时候我自己还。
只要你父母同意的话可以啊!
Ⅲ 能用父母的房子贷款付我房子的首付吗
你可以用父母的卡、身份证贷款,再转到你卡上就可以了,贷款理由可以看病、理财、等但不要透露你买房,银行就会给你贷款,过段时间就可以买房了。毫无压力。
Ⅳ 可否用父母的房屋抵押贷款来给儿子交首付..怎么操作
可以向银行申请房屋抵押贷款来支付银行首付。
房屋抵押贷款办理流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种
(4)可以让父母贷款邦交首付么扩展阅读:
一、房屋抵押贷款额度
1、商品住宅的抵押率最高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%
3、工业厂房的抵押率最高可达 50%
4、最长期限可达30年,抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
二、申请房屋抵押贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
3、有合法有效的购房合同
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内
6、能够提供贷款行认可的有效担保
Ⅳ 儿子买房按揭,父母在其他银行贷款凑首付可以吗
可以呀,贷多了没有抵押大概贷不到吧,贷得少还是可以的,贷得好多就贷好多还是可以的,能在私人那儿借更好,至少利息少些,挣起就还还是借得到的,还是有人会帮忙的,去试试
Ⅵ 本人想买房,但是首付不够,所以想父母贷款首付,我贷款按揭,这样可以么~
父母拿什么贷款首付?如果想要用准备购买的房子贷,那是不可能的
也只有现在居住的房子且有房产证才可以贷款。
我估计你父母应该也是上班族不是做生意的吧,鉴于你的情况只有办理住房装修贷款,找个装修公司请人帮忙出个装修合同,然后到银行申请,一般可以贷个十多万。
不过你最好到当地银行咨询一下,先去邮政储蓄看看,他们的装修贷款比较宽松一点。
Ⅶ 你会让父母付首付然后自己还房贷吗
我不会让我的父母给我付首付,如果我自己想要房子,我会自己花钱买,并且我现在也是这样做的,而且我现在已经30岁了,我要努力挣钱养父母养孩子,上有老下有小的时候就要努力一点,不能一直榨干自己的父母,做一个吸血鬼。
Ⅷ 能用父母房子抵押贷款付新房首付吗
可以,但你必须要征得父母的同意,并且房子没被抵押。
Ⅸ 自己买房 可以以父母名义贷款吗
您好,可以。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
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Ⅹ 儿子在上海买房,父母能用小额贷款帮付首付吗
我觉得是不能的,毕竟你房子本身就要贷款,如果你这个再贷款的话,人家是不会接受的,所以买房子的首付必须自己凑齐才可以,这样别人就会贷款给你。