❶ 父母买房,子女可以替还贷款吗
子女可以做为共同还款人。借款人也就是债务人,债务人为二人以上的,是共同债务人,按照确定的份额分担义务。负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
《民法通则》第八十四条规定,债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
债权人为二人以上的,按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的,按照确定的份额分担义务。债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人。
都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
❷ 现在父母可以给子女还房贷么
家庭和睦,经济宽裕,都是应该的!
❸ 父母贷款买房后,子女再贷款买房贷款还能享受优惠政策吗
是否二套房,现在是以家庭为单位来认定的
同一个户口簿上,父母买了,子女再买,就是二套房了,不是首次了,利率会增加的,法定利率的1.1倍
不在一个户口簿上,就是首套房,利率可以打7折
补充:
拿不定注意,去问问银行,看看怎么确定二套房的
❹ 如果是父母买房,子女可以帮忙还贷款吗
一、购房贷款只能是产权人参与借贷,当父母的还款能力达不到银行标准时,可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人,子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产,子女想用房产作抵押贷款,父母同意的情况下,一起到银行去签定贷款合同,由子女作为借款人,父母作为抵押人共同参与,是可以办理这样的贷款的。
❺ 子女帮父母还房贷 还清后 算有贷款吗
合同是否有你名字
❻ 限购,可以用父母的名义买房,然后子女帮忙还贷款吗
可以,但是父母有工作才能贷款!
❼ 父母买房帮子女买,但是子女不建议父母买,那这个时候子女需要替父母还房贷吗
这房子不管是父母住还是子女住,子女有能力都应该帮着还房贷的,虽说子女不建建议父母买,从情感上还是要帮着一起还
❽ 法律知识询问:子女要为父母还贷款吗
主要看子女是否要继承父母遗产,若继承其遗产,就在继承遗产的价值范围之内承担其所欠债务,若放弃继承遗产或没有遗产可继承,就不需承担所欠债务。
《继承法》第三十三条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
❾ 子女有义务帮死去的父母还银行贷款吗
由此可见,贷款银行无论以什么方式清收贷款,只是涉及抵押物、担保人和配偶,而根本未提及子女。民间的“父债子还”虽然与法律有所偏差,但是内函上还是有一定法理,因为最终牵扯到死者遗产的处置权问题。通俗的说,如果子女要继承遗产,那就需要承担贷款的偿还责任,相反如果子女放弃遗产继承,或者死者根本没有任何资产,那子女肯定不需要承担偿还责任,银行最多只能向担保人和配偶主张权利,体现了权利与义务对等原则。对于这个观点,“继承法”是有明确规定的,其中“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,并以遗产实际价值为限。超过资产价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的(主要指子女),可以不负偿还责任。”因此,如果借款人没有任何遗产留给子女,或虽然有遗产,但子女并未参与分配的,子女是不需要承担贷款偿还责任的。