❶ 贷款期间银行应如何审查贷款人的还款能力
由借款人提供个人收入证明（所在单位出具），及配偶收入证明（共同借款的请款下）；如无固定单位的，可提供银行流水账，经商的完税凭证，银行流水账，，搞种植、养殖的课提供银行流水账、土地证明、租地证明等。
另农村信用社的贷款审批程序相对其他银行要快捷简便一些，但贷款利率也要高一些。
❷ 个人还款能力银行都是怎么评估的啊
1、个人信用。
不管是哪种贷款，对于借款人的信用要求是相当高的，有良好的信用记录申请贷款可以享受很多的优惠政策，比如利率低、要求低、贷款额度高等等。
2、收入水平
收入是作为贷款的第一个参考点，如果借款人的收入水平较好，那么办理贷款就比较容易，如果借款人目前有贷款其他项目，占了家庭支出的50%，那么贷款成功率就很低。
3、职业性质
相信大家都知道，银行对于优质客户是更容易顺利通过贷款的，一般来说，优质客户主要包括公务员、事业单位在编人员、教师、世界500强高级管理人员等都属于银行的优质客户，像很多的职业者，如军人、消防员、自雇人士等银行一般都不太接受贷款的申请。因此，职业其实也是一个作为个人能力的参考点。
4、所在职位
一般情况下，借款人的职位越高，贷款就越有利，属于“高层”管理的人那么获贷的机会就会更大，因为这一类人收入更高而且更加稳定，因此也更受银行的青睐。
5、婚姻状况
婚姻状况其实就是家庭状况，一般来说已婚者相较未婚者的额度更高一筹，因为据小编所知，已婚人士有两个人偿还债务，收回贷款的成功率也更高，因此银行更愿意把贷款给这类人群。
❸ 如何分析借款企业的还款能力
偿债能力分长期和短期，又分量化（表内因素）和非量化指标（表外因素）。
短期偿债能力：流动比率、速动比率、现金流量比率、营运资本等
长期偿债能力：资产负债率、长期资本债务率、利息保障倍数等
其他影响短期偿债能力的非量化指标因素有：
（1）可动用的银行贷款指标；
（2）准备很快变现的非流动资产；
（3）偿债能力的声誉。
（4）与担保有关的或有负债，如果它的数额较大并且可能发生，就应在评价偿债能力时给予关注；
（5）经营租赁合同中承诺的付款，很可能是需要偿付的义务；
（6）建造合同、长期资产购置合同中的分阶段付款，也是一种承诺，应视同需要偿还的债务。
其他影响长期偿债能力的非量化指标因素有：
（1）当企业的经营租赁量比较大、期限比较长或具有经常性时，就形成了一种长期性融资。
（2）在分析企业长期偿债能力时，应根据有关资料判断担保责任带来的潜在长期负债问题。
（3）未决诉讼一旦判决败诉，便会影响企业的偿债能力，因此在评价企业长期偿债能力时也要考虑其潜在影响。
❹ 银行调查借款人(自然人和企业法人)还款能力的具体指标
《商业银行法》第35条规定：“ 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 ”商业银行为保证及时按量的收回贷款，以确保贷款的安全可靠，在长期的实践中建立了“三查”、“两分”制度，即贷前调查、贷中审查、贷后检查和审贷分离、分级审理。主要是对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等方面的情况进行严格审查。
贷前调查是为了掌握申请贷款人的资产状况、经营状况以及偿还能力的有无和大小，从而确定是否向其发放贷款。这一阶段是发放贷款的前提和关键。贷时审查是在贷前调查的基础上，从贷款的用途来审核贷款是否合理，进一步确认申请贷款人的偿还能力以分析的贷款的风险。并通过审查贷款人的经营状况和经营潜力以决定贷款数量的多少和期限的长短。贷后审查是前两各阶段的延续和必要补充，其目的主要在于掌握贷款的真实用途，防止贷款被挤占挪用，作到专款专用，并促进贷款人的经营管理以确保贷款本息的按时收回。
❺ 个人贷款调查主要包括哪些内容
个人贷款调查主要包括：
1．借款人基本情况；
2．借款人收入情况；
3．借款用途；
4．借款人还款来源、还款能力及还款方式；
5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
❻ 如何估算自己的还款能力
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如，系数是0.4，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5，月收入8000元，你每月可以还款4000元。还贷能力系数，可以防止每月因还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力，还贷能力系数就必须了解。
个人还贷能力系数和个人月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。现在，商业贷款还贷能力系数一般是0.5，假如购房者月收入是1万元，那么月还款能力是5000元，也就是说，你可以贷到每月5000元的贷款。
❼ 怎样通过银行流水分析判断借款人的还款能力
一、一般而言：
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
介于现在的职工发工资多为直接打入银行卡，或做生意的也是银行转账往来，银行流水就是个人收入的一种有效凭证，一般银行要求的贷款的月供金额占月收入的30%-50%，在借款者办理银行贷款时，取近3-6个月的银行流水，取平均月收入的一半为最高月供金额。
二、据此，还款能力分析：
看近期流水：了解近期还款能力，平均收入的50%为其月还款能力
看长期流水：注意其支出情况，如果2年内的流水有稳定的支出项目，说明该人已经有贷款情况，其还款能力会相对弱。
看盈余：如果账户内长期没有盈余，说明资金利用充分（往坏里说，就是资金紧张，还款能力差。）
三、另外：
注意流水是否真实，银行流水一般都有业务章（关注业务章的日期和流水打印日期是否一致）。
不能片面相信流水，最好还要了解其车、房是否抵押，是的话风险也较大。
❽ 个人信贷状况调查表
你好，
个人贷款调查主要包括：
1．借款人基本情况；
2．借款人收入情况；
3．借款用途；
4．借款人还款来源、还款能力及还款方式；
5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
希望可以帮到你。