A. 婚后男方贷款买房离婚后怎么分配
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。 其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2、根据司法解释的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括: (1)购买福利性政策房屋; (2)购买商品房; (3)购买经济适用房。 购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
B. 结婚后男方自己贷款用用与女方有关吗
如果你是个人信用贷款是无关的,如果你用属于夫妻共同财产的房产就是有关的。
C. 夫妻两人结婚后男方男的在银行贷的款女的要想离婚是不是点了的共同还款
如果这个贷款是用于夫妻及自己家庭的生活的,即使男方贷的款,由于是夫妻共同债务,女方也是有义务进行偿还的。
D. 婚后男方贷款,离婚的时候怎么办
婚后男方贷款,一般情况下,离婚时为夫妻共同债务。
按最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条规定:
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第十九条第三款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
夫妻在离婚时,因对夫妻关系存续期间所负的债务未作处理,或者在离婚后产生的因原财产处理、子女抚养所负的债务,形成离婚后的共同债务。
具体情形如:
(1)离婚时双方未对婚姻关系存续期间共同所负债务作出处理,离婚后债权人主张权利的;
(2)夫妻双方的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书虽已经对夫妻财产分割问题作出处理的,但离婚后债权人就夫妻共同债务向男女双方主张权利的;
(3)离婚后因就分割原夫妻共同财产所必须支付的费用,如共同委托的评估费、鉴定费、过户费等财产处理费;
(4)因抚养子女或行使子女监护权,未成年子女侵犯他人权益所致的债务,最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第158条规定:
“夫妻离婚后,未成年子女侵害他人权益的,同该子女共同生活的一方应当承担民事责任;如果独立承担民事责任确有困难的,可以责令未与该子女共同生活的一方共同承担民事责任。”
E. 请问夫妻之间男方具体如何以妻子的名义贷款呢
想以妻子的名义贷款必须征得她本人同意,否则就是骗贷,属于刑事犯罪。如果对您有所帮请记得点采纳谢谢!
F. 男方贷款买房结婚后是共同财产吗
贷款买房婚后是共同财产,因为还贷款的钱是你们一起的,如果是婚前全款就是你一个人的
G. 请问,结婚以前男朋友付了首付,结婚后还贷款的问题。
1.结婚后,在没有还清贷款之前,我可以加名字吗?需要多少手续费?
不能,因为是你男友婚前购买,除非他同意将产权证上所有人进行变更为你们共有,否则很难写上你的名字。
2.结婚后,我可以用我的公积金和他的公积金一起去还贷么?
变更还款方式,估计银行会同意,多一个人还贷有了保证。
3.因为房产证上没有我的名字,那么如果我用公积金还贷后,如果以后离婚了,我是不是可以拿回我之前支付的钱?
如果你在婚后共同支付了贷款,【保留好支付贷款的凭证】,在你们离婚时,可以要求男方给你归还。即使你没有用公积金一起还贷,婚后你男朋友进行了还贷,在离婚时,婚内还贷资产作为共同财产,你仍然可以要求你男朋友对你进行补偿。
4.房产证上没有我的名字,因此结婚后,虽然我们共同还了钱,但是以后这套房子承认我有将近一半的权利么?
该房产是男方婚前个人财产,不因你共同还贷而发生产权变化。离婚时你可以要求你男友对你共同还贷部分进行补偿。
H. 结婚后男方借的钱是共同债务吗
关于借来结婚的钱算不算是夫妻共同债务,需要视情况而定,因为根据我国的习俗,办理登记结婚和办结婚酒席,通常是分开的,有可能是先领证再办席,也有可能是先办席再领证。如果是先办理了结婚登记,再办结婚酒席的话,借来的钱就应当被认定为是夫妻共同债务;如果先办席再领证的话,借来结婚的钱就不应当被认定为夫妻共同债务,因为夫妻共同债务的成立首先要以夫妻关系为基础,然后再看是否是基于夫妻双方的共同意思而举债,以及是否用于家庭共同生活。此外,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。所以,如果在借钱时是由夫妻两人共同签字,或者夫妻一方事后进行了追认,那么该债务就应当被认定为夫妻共同债务。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。