夫妻授信贷款额度

㈠ 夫妻共同贷款买房额度是多少

一、夫妻共同贷款买房的优势

夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎 刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此 符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

二、夫妻共同贷款买房所需材料:

证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料

1、身份证(2代需正反两面)

2、户口本:最前页、索引页、个人单页

3、收入证明:由银行提供，你只需要在上边盖单位章

4、购房合同

5、结婚证:拿一个就可以

6、首付款收据

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事

1、签约双方亲自到场:在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来， 进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

㈡ 授信额度与贷款额度

不同贷款额度判定标准不同。如工行的“固贷通”贷款额度最高3000万（贷款额度不超过企业年营业额的50%）；民生银行的“网贷通”贷款额度根据抵押物价值及公司贷款用途合理性分析、还款能力分析来确定；浦发银行的“企业按揭宝”按评估价值，办公、商业用房70%，厂房60%，车辆60%，机器设备50%等等
这些在“数银在线”网贷服务平台都有详细介绍的，或者你问他们的贷款顾问也可以

㈢ 夫妻银行贷款能贷多少

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

申请条件

一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）

二、房屋所有权证

三、工作、收入证明（夫妻双方）

四、户口薄（夫妻双方）

五、身份证（夫妻双方）

六、结婚证

七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

折叠编辑本段申贷要件

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

㈣ 什么叫单笔贷款和授信额度

单笔贷款授信额度主要指用于每个单独批准在一定贷款条件(收入的使用、最终到期日、还款时间安排、定价、担保等)下的贷款授信额度。

适用范围：

1. 被指定发放的贷款本金额度，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。

2. 被批准于短期贷款、长期循环贷款和其他类型的授信贷款的最高的本金暴露额度。
   

㈤ 授信协议货款需要夫妻双方签字吗

授信贷款是贷款中的一种，简单的说就是银行授予客户的信用额度。
银行授信主要两大类，一种是额度类授信，即客户向银行申请额度类贷款时，银行会根据客户的征信，经营状况和抵押物价值等因素，在一定期限内授信给客户一个授信额度，客户在额度有效期内有权支取额度内一定期限的贷款；另一种就是单笔授信，即从申请到发放即开始计息，结清后就失效的一种贷款。额度类贷款只要客户不支取贷款就没有利息，而且在一定期限之内，在额度之内可以循环使用。
授信贷款分为可循环授信和非循环授信，可循环授信是指在授信期间内，客户可以反复得到余额合计不超过授信金额的贷款，非循环授信是指在授信期间内，客户累计得到的贷款金额不超过授信金额。

你说的这种授信协议贷款应该是需要夫妻双方签字的，一定程度上授信可以理解成担保，当然需要本人签字确认了

希望能够帮到你，感谢采纳

㈥ 银行贷款中，额度类授信和非额度类授信是什么意思谁能通俗解释下谢谢

不晓得楼上说的什么意思，我这个老银行都看不懂的啦~ 这两个概念老实说在银行内可能都不怎么有人会太计较的啦，可能某个银行会有这样的说法。我简单说一下我的理解，我理解这个额度授信就是正常我们业内说的授信，而这个非额度的我们一般不称为授信，而是叫单笔业务，授信是指给你企业一个额度，在这个额度以内你可以随时要求放款（按审批给你的品种），而且这个额度是可循环的，即你贷了3个月的款，还完后在授信有效期内还可以再贷（无须重新申请、审批）。而单笔业务，是不可以循环的，额度也是固定的，即你报了500万的流动资金贷款就是这些，品种、金额都确定了，到期后也不能重新再贷，再贷还要走一遍申请审批的流程。以上仅供参考，欢迎同行指正。