⑴ 公公贷款买房写婆婆名字,可以加上儿媳妇名字吗
分两种情况,如果一开始买房就写两个人的名字(婆婆和儿媳),然后各占百分之多少的份额,是可以的。
如果公公婆婆的房子已经买好了,再加儿媳妇的名字,就要办理赠与公证和更换房产证的手续。因为加名字不要钱仅限于夫妻之间,我国婚姻法规定婚姻存续期间的财产属于夫妻共同财产,所以写谁的名字都一样。
但加儿媳妇名字就属于将一定的房产份额赠与儿媳,儿媳要为这一部分所得缴纳税费,然后才能加名字。
⑵ 父母贷款买房怎么写儿子儿媳名字
你好。婚后房产改为儿子儿媳的名字,应视为是将该房屋赠与给了儿子儿媳。婚后让儿子写的首付款欠条,应证明是在改名字之前所写。如果是改名字之后所写,那么还需要证明儿媳对此知情并同意。如果能够做到的话,是可以要回收首付的。否则的话,儿媳完全可以主张:改名字即为赠与,且赠与完成,事后写收条是儿子与父母之间串通作假,非真实意思表示。这种情况下要回首付就很难了。法律不保护不诚信的行为,因此如果是因为儿子儿媳离婚就出尔反尔,法律也是不保护的。
⑶ 婚前贷款买房,房子父母名字,婚后加上儿媳名字,儿子儿媳还贷,离婚如何分割
这个分割我的理解不大一样哦,有律师说分增值部分,增值部分是婚前购房登记在一方名下,婚后共同还贷款才这么分的,而和你说的情况不一样,婚前这个房子是登记在你父母名下的。
所以要弄清楚,房子里婚前有几个人的名字。
假设婚前就老夫妻俩的名字,婚后加了儿媳的名字相当于把房产的三分之一赠与给儿媳,因为夫妻共同财产的问题,所以这三分之一是男女方一人一半,简单的讲离婚房子肯定是判给男方,但要支付房子六分之一的价值给女方:300万的房子涨到600万,女方能拿到100万。
假设有老夫妻加儿子三个人的名字,这里有两种说法,一个是相当于儿子将自己的三分之一分了一半给他的妻子,所以变成了婚前房产婚后还贷的类型,他的妻子只能获得房子三分之一的一半的增值部分:同样300万涨到600万,增值300万,女方能拿50万;另一种说法是原来三个产权人每人缩小了自己的份额匀出一份给儿媳,那就变成了四分之一的增值部分:还是300万增值了300万,女方拿四分之一,也就是75万。具体看法官怎么认定。
⑷ 房产证上是父母的名子想加上儿媳妇的名字怎么办
一份赠与协议,公证,到交易中心变更
⑸ 父母贷款买了房,房产证还没办,将来办房产证时能加儿子和儿媳妇的名字吗
1、这个是可以的;
2、到时候办理房产证的时候直接去房管局办理即可;
3、到时候把手续带齐即可。
⑹ 父母贷款买了房,房产证还没办,将来办房产证时能加儿子和儿媳妇的名字吗
只要你们愿意加别人的名字,当然是可以加的,不管加谁的名字都没问题,但一定要认真考虑好,如果你们已经决定了,那么不管加儿子还是媳妇的名字,都没问题。
⑺ 房产证上是父母的名子想加上儿媳妇的名字怎么办
房产证上是父母名字,必须到带上双方身份证,户口本,房产证,到房管局去办理,出手续费。
⑻ 父母贷款买房,房产证是拿到了,没还清房贷可以加儿子儿媳名字吗
当然可以加,建议儿子儿媳最好别加名字,那么快,等下父母要你们还房贷了,你们愿意吗,
⑼ 房子是父母贷款买的,产证上父母儿子儿媳都有名字,父母要离婚,房子怎么判
中华人民共和国物权法
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第一百零四条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。