夫妻一方是郑州公积金贷款

Ⅰ 夫妻双方只有一方交公积金的情况，公积金贷款最高额度是多少

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年

Ⅱ 在郑州夫妻一方有公积金能把原商业贷款转为公积金贷款吗

这个有几个情况：
1.如果你是市直公积金的话就可以转，如果是省直的话就不能转：
2.另外看你买的新房还是二手房如果是新房的话可以转，二手房现在还不太清楚。

Ⅲ 夫妻只有一方有公积金，想公积金贷款，首付多少

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。
住房公积金贷款买房温馨提示
1、住房公积金贷款买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度:
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。

Ⅳ 郑州公积金贷款夫妻双方能贷多少

借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元；借款人一方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为35万元。
郑州住房公积金贷款的具体规定
1、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价60%；
2、家庭已有一套住房，再购买家庭第二套住房，使用郑州住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款；
3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定；
4、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元；
5、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。

Ⅳ 夫妻在郑州均是首次购房，但一方是河南省省直公积金，一方是郑州市公积金 可以申请贷款购买郑州市住房么

可以，建议用省直办理，首付为百分之三十，最高可以贷款40万，市值只能贷款30W，且市值要交担保费，省直没这个费用。贷款时，市值方要出具未贷款证明。不过省直在升级系统，好像元月份才能贷款。

Ⅵ 夫妻一方公积金贷款 另一方公积金可以还吗

夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。
如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。
如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，首付就是按照首套房付。

Ⅶ 夫妻双方一个是郑州市公积金一个是河南省直公积金一起最高能贷60万吗

你好，
原则上是公积金贷款额度是按照户来计算的，
所以，两个人的贷款额度是单户最高额度贷款。
对回答感到满意，
请采纳，
谢谢。

Ⅷ 夫妻一方在郑州用商业贷款买房，将来打算用另一方的北京公积金贷款在北京买房，属于二套房吗

现在房管局还没有全国联网，所以你在郑州买的房子在北京房管局是查不出来的，但是你在银行贷款后就会在你的个人征信系统里显示出来你是因为买房贷的款，银行办理贷款前都会查询个人征信的，如果显示出来那你在北京买的房子就算是二套房了，除非你在郑州买的房子不是你们夫妻二人的名字

Ⅸ 请问郑州的公积金夫妻两人的话最高贷款额度是多少啊

公积金贷款额度到底能贷多少的问题，各地政策各不相同。
比如苏州，具体规定是：
（1）新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过30万元；
（2）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔住房公积金贷款最高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过21万元。

比如合肥，夫妻二人共同申请公积金贷款，具体明确规定摘抄如下：
“申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。”
比如上海，则是公积金账号内余款的60倍。
但各地都基本规定，贷款额不超过房屋总价80%，即首付不低于20%。
因此具体你能贷多少公积金，你要电话咨询当地的公积金中心，介绍自己的情况。